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Guinardó 1,130 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $366,316 CAD in Horta-Guinardó, Barcelona 08041

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PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	7
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	2010 - 2019
Property Subtype	Apartment	Parking	Yes
Building Class	B

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	B
Floors	7
Year Built	2010 - 2019
Parking	Yes

UNIT AMENITIES

Air Conditioning

Balcony

Basement

SITE AMENITIES

Wheelchair Accessible
On-Site Retail

Walking/Biking Trails

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	1,130 SF	Condo Use	Office/Retail
Price	$366,316 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$324.17 CAD

Unit Size	1,130 SF
Price	$366,316 CAD
Price Per SF	$324.17 CAD
Condo Use	Office/Retail
Sale Type	Investment

DESCRIPTION

El inmueble corresponde a un local en planta baja con una superficie de 105 m2, situado en la esquina del edificio, con 13 m lineales de fachada a dos calles. Presenta una altura interior de 3 m y se desarrolla sobre estructura porticada sin muros de carga, configurándose como espacio interior diáfano. Dispone de aseo adaptado.

SALE NOTES

Ref.: BCN-INV-016171
Local comercial ubicado en el término municipal de Barcelona, en el barrio de Guinardó.

El activo se encuentra arrendado, con un contrato vigente de 4 años y una rentabilidad bruta del 5,6%.

Ubicado en un entorno urbano consolidado con presencia de comercio de proximidad y equipamientos públicos. A poca distancia se localiza el Hospital de Sant Pau, conjunto modernista de referencia.

La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, con estaciones de metro Guinardó | Hospital de Sant Pau (L4) y Maragall (L4/L5), así como varias líneas de autobús urbano.