Sant Martí, Barcelona 08005 1,216 SF of Retail Space Available

Ref. 2088 Traspaso de 120.000 € y alquiler 1.660 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Oportunidad única de adquirir un restaurante operativo con licencia C3-mixta, que combina una ubicación estratégica, clientela consolidada y un entorno de alta demanda, tanto local como turística. Situado a pocos metros de la estación de metro Poblenou, el establecimiento goza de una excelente conexión con el resto de la ciudad. Su emplazamiento en un barrio dinámico, donde conviven oficinas, viviendas modernas y espacios creativos, garantiza un flujo constante de clientes durante toda la semana. El local dispone de una superficie aproximada de 106 m2 en una sola planta, distribuidos de forma eficiente para optimizar la operativa y la atención al público. Su fachada de unos 4,5 metros lineales ofrece gran visibilidad en una calle semipeatonal de alto tránsito, a tan solo una manzana de la Rambla del Poblenou, uno de los ejes más emblemáticos del distrito. Con aforo interior para 37 comensales, el restaurante presenta un ambiente cálido y versátil, adaptable a diferentes conceptos gastronómicos: menús diarios, cenas informales, brunchs o propuestas de cocina internacional. A ello se suma una terraza exterior con 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido esencial en una zona de alta afluencia peatonal y clima favorable la mayor parte del año. La licencia C3-Mixta permite ofrecer una cocina completa con salida de humos y gran flexibilidad horaria, lo que convierte este local en una opción ideal para emprendedores o grupos de restauración que deseen consolidar o ampliar su presencia en una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Barcelona. El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo cocina completa con salida de humos, barra, mobiliario, equipamiento profesional y sistemas de climatización. En resumen, este traspaso representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir un proyecto gastronómico en un entorno con alto potencial de rentabilidad, visibilidad y proyección.