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Barrio del Eixample 807 SF of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08036
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HIGHLIGHTS
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el emblemático barrio del Eixample, una de las zonas más demandadas de Barcelona.
- Inmueble con encanto histórico, construido en 1900, y excelentes comunicaciones mediante transporte público.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref. 2089 Traspaso de 135.000 € y alquiler de 1.930 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de traspaso en el dinámico barrio del Eixample, con un restaurante en pleno funcionamiento que destaca por su ubicación estratégica, operatividad y alto potencial de consolidación en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. El local cuenta con una superficie aproximada de 69 m2 en una sola planta, diseñada para optimizar tanto el flujo de trabajo como la comodidad de los clientes. Su fachada de 3,5 metros lineales sobre una calle principal de alto tránsito ofrece gran visibilidad comercial y exposición constante durante todo el día. Dispone de aforo interior para 26 comensales, en un ambiente funcional y acogedor que atrae tanto a clientela local como a profesionales de oficinas cercanas. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada con capacidad para 1 mesa y 4 sillas, un valor añadido muy apreciado en una ciudad de clima agradable como Barcelona. La licencia 2.3.4.1 Restaurant-Bar amb cuina (C3-Mixta) permite desarrollar una actividad gastronómica completa, con cocina caliente y servicio en sala. El espacio es versátil y adaptable a distintos conceptos: menús diarios, brunches, cocina internacional o propuestas gastronómicas de autor. Actualmente, el restaurante se encuentra en pleno funcionamiento y totalmente equipado, listo para continuar la actividad desde el primer día. Incluye cocina con salida de humos, barra de servicio, mobiliario, equipamiento profesional y climatización, lo que garantiza una transición fluida y sin interrupciones para el nuevo titular. Situado en una calle principal a tan solo dos manzanas del Hospital Clínic, uno de los núcleos de mayor actividad de la ciudad, el local disfruta de un flujo constante de residentes, visitantes y profesionales. La proximidad a la estación de metro Hospital Clínic refuerza su excelente conectividad y accesibilidad desde cualquier punto de Barcelona.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Traspaso de la actividad por 135.000 €.
- Restaurante con licencia C3-Mixta.
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Excelente visibilidad en calle principal.
- Ideal para emprendedores.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 807 SF | 10 Years | $46.63 CAD/SF/YR EXCL $3.89 CAD/SF/MO EXCL $37,646 CAD/YR EXCL $3,137 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 807 SF |
| Term |
| 10 Years |
|
Rental Rate
|
| $46.63 CAD/SF/YR EXCL $3.89 CAD/SF/MO EXCL $37,646 CAD/YR EXCL $3,137 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 807 SF |
| Term | 10 Years |
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Rental Rate
|
$46.63 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref. 2089 Traspaso de 135.000 € y alquiler de 1.930 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de traspaso en el dinámico barrio del Eixample, con un restaurante en pleno funcionamiento que destaca por su ubicación estratégica, operatividad y alto potencial de consolidación en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. El local cuenta con una superficie aproximada de 69 m2 en una sola planta, diseñada para optimizar tanto el flujo de trabajo como la comodidad de los clientes. Su fachada de 3,5 metros lineales sobre una calle principal de alto tránsito ofrece gran visibilidad comercial y exposición constante durante todo el día. Dispone de aforo interior para 26 comensales, en un ambiente funcional y acogedor que atrae tanto a clientela local como a profesionales de oficinas cercanas. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada con capacidad para 1 mesa y 4 sillas, un valor añadido muy apreciado en una ciudad de clima agradable como Barcelona. La licencia 2.3.4.1 Restaurant-Bar amb cuina (C3-Mixta) permite desarrollar una actividad gastronómica completa, con cocina caliente y servicio en sala. El espacio es versátil y adaptable a distintos conceptos: menús diarios, brunches, cocina internacional o propuestas gastronómicas de autor. Actualmente, el restaurante se encuentra en pleno funcionamiento y totalmente equipado, listo para continuar la actividad desde el primer día. Incluye cocina con salida de humos, barra de servicio, mobiliario, equipamiento profesional y climatización, lo que garantiza una transición fluida y sin interrupciones para el nuevo titular. Situado en una calle principal a tan solo dos manzanas del Hospital Clínic, uno de los núcleos de mayor actividad de la ciudad, el local disfruta de un flujo constante de residentes, visitantes y profesionales. La proximidad a la estación de metro Hospital Clínic refuerza su excelente conectividad y accesibilidad desde cualquier punto de Barcelona.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Traspaso de la actividad por 135.000 €.
- Excelente visibilidad en calle principal.
- Restaurante con licencia C3-Mixta.
- Ideal para emprendedores.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 807 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Space Available | 807 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 1900 - 1909 |
ABOUT THE PROPERTY
Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the iconic Eixample neighborhood of Barcelona. Built in 1900, the property retains the architectural charm characteristic of the era, situated in a well-established urban area with high demand. It boasts excellent public transportation connections, with easy access to metro lines, buses, and major city roads, making it an attractive option for investment or asset development in one of Barcelona's most representative areas.
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Barrio del Eixample
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