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Barrio de Sant Gervasi 2,120 SF of Retail Space Available in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08022
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HIGHLIGHTS
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el consolidado barrio de Sant Gervasi, Barcelona.
- Construido en 1987, con excelente acceso y comunicaciones mediante transporte público.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref. 2096 Traspaso de 89.000 € y alquiler de 1.750 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años. Oportunidad única de traspaso de restaurante sin cocina, ubicado en el prestigioso barrio de Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor calidad de vida de Barcelona. Ideal para emprendedores y operadores que deseen establecer su negocio en un entorno de alto nivel, con residentes exigentes y constante tráfico peatonal. El local cuenta con una superficie de aproximadamente 197 m2 construidos (142 m2 útiles) en una sola planta, lo que permite una operativa ágil y la máxima optimización de los espacios. Su fachada de 8 metros lineales en calle secundaria ofrece buena visibilidad exterior, captando la atención del público y consolidando la presencia del negocio en la zona. El establecimiento dispone de aforo interior para 49 comensales, en un espacio cálido, funcional y adaptable a distintos conceptos gastronómicos: desayunos, brunch, comidas ligeras, tapas, copas o servicios de cafetería de alto nivel. Aunque no cuenta con terraza exterior, el interior ha sido diseñado para maximizar la experiencia del cliente, con zonas diferenciadas de atención, barra y áreas de consumo que permiten atender distintos perfiles de clientela a lo largo de toda la jornada. El restaurante cuenta con la licencia 12.35.b/2.3.3.2 (restaurante sin cocina), que permite operar con conceptos gastronómicos versátiles sin necesidad de cocina con salida de humos, ideal para proyectos de cafetería premium, wine bar, coctelería, degustaciones o restauración ligera, facilitando una gestión operativa ágil y con costes de mantenimiento optimizados. Actualmente, el local se encuentra en pleno funcionamiento y equipado con todo lo necesario para continuar la actividad de forma inmediata: barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento de frío, expositores, zona de lavado y sistemas de climatización, garantizando una transición rápida y sin grandes inversiones adicionales para el nuevo titular. Su ubicación estratégica en Sant Gervasi, cerca de la Clínica Teknon y de la estación de FGC Putxet, refuerza la accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad y asegura un flujo constante de clientes compuesto por residentes, profesionales sanitarios, familias y visitantes, garantizando un volumen estable de facturación.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Traspaso de la actividad por 89.000 €.
- Totalmente equipado y operativo.
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- Energy Performance Rating - D
- Aforo interior para 49 comensales.
- Flujo constante de clientes.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,120 SF | 10 Years | $16.12 CAD/SF/YR EXCL $1.34 CAD/SF/MO EXCL $34,183 CAD/YR EXCL $2,849 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 2,120 SF |
| Term |
| 10 Years |
|
Rental Rate
|
| $16.12 CAD/SF/YR EXCL $1.34 CAD/SF/MO EXCL $34,183 CAD/YR EXCL $2,849 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 2,120 SF |
| Term | 10 Years |
|
Rental Rate
|
$16.12 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref. 2096 Traspaso de 89.000 € y alquiler de 1.750 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años. Oportunidad única de traspaso de restaurante sin cocina, ubicado en el prestigioso barrio de Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor calidad de vida de Barcelona. Ideal para emprendedores y operadores que deseen establecer su negocio en un entorno de alto nivel, con residentes exigentes y constante tráfico peatonal. El local cuenta con una superficie de aproximadamente 197 m2 construidos (142 m2 útiles) en una sola planta, lo que permite una operativa ágil y la máxima optimización de los espacios. Su fachada de 8 metros lineales en calle secundaria ofrece buena visibilidad exterior, captando la atención del público y consolidando la presencia del negocio en la zona. El establecimiento dispone de aforo interior para 49 comensales, en un espacio cálido, funcional y adaptable a distintos conceptos gastronómicos: desayunos, brunch, comidas ligeras, tapas, copas o servicios de cafetería de alto nivel. Aunque no cuenta con terraza exterior, el interior ha sido diseñado para maximizar la experiencia del cliente, con zonas diferenciadas de atención, barra y áreas de consumo que permiten atender distintos perfiles de clientela a lo largo de toda la jornada. El restaurante cuenta con la licencia 12.35.b/2.3.3.2 (restaurante sin cocina), que permite operar con conceptos gastronómicos versátiles sin necesidad de cocina con salida de humos, ideal para proyectos de cafetería premium, wine bar, coctelería, degustaciones o restauración ligera, facilitando una gestión operativa ágil y con costes de mantenimiento optimizados. Actualmente, el local se encuentra en pleno funcionamiento y equipado con todo lo necesario para continuar la actividad de forma inmediata: barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento de frío, expositores, zona de lavado y sistemas de climatización, garantizando una transición rápida y sin grandes inversiones adicionales para el nuevo titular. Su ubicación estratégica en Sant Gervasi, cerca de la Clínica Teknon y de la estación de FGC Putxet, refuerza la accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad y asegura un flujo constante de clientes compuesto por residentes, profesionales sanitarios, familias y visitantes, garantizando un volumen estable de facturación.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Energy Performance Rating - D
- Traspaso de la actividad por 89.000 €.
- Aforo interior para 49 comensales.
- Totalmente equipado y operativo.
- Flujo constante de clientes.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,120 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1980 - 1989 |
| Total Space Available | 2,120 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1980 - 1989 |
ABOUT THE PROPERTY
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el consolidado barrio de Sant Gervasi, una zona reconocida por su alta calidad de vida y entorno residencial estable. Construido en 1987, el inmueble cuenta con estructura moderna y buen estado general, con excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que garantiza fácil acceso y flujo constante de residentes y clientes.
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Barrio de Sant Gervasi
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