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Barrio de Vila de Gràcia 1,076 SF of Retail Space Available in Gràcia, Barcelona 08012
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HIGHLIGHTS
- Ubicación estratégica en el corazón de Vila de Gràcia, con alto tránsito peatonal y vida de barrio consolidada.
- Edificio con locales comerciales en planta baja, construido en 1980, con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref. 2125 Traspaso: de 65.000 €. Alquiler: 2.360 €/mes (IVA incluido). Contrato de 10 años. Oportunidad única para emprendedores y profesionales del sector de la panadería y pastelería. Se trata del traspaso de un establecimiento en pleno funcionamiento, con licencia de panadería-pastelería con degustación sin obrador, situado en una ubicación privilegiada del barrio de Vila de Gràcia, Barcelona, a pocos metros del Mercado de la Libertad y rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios. El local cuenta con una superficie construida de aproximadamente 100 m2 (91 m2 útiles), distribuida en una sola planta que optimiza la circulación y la atención al cliente. La fachada, de unos 4 metros lineales, ofrece excelente visibilidad y un escaparate perfecto para atraer a residentes, transeúntes y visitantes de la zona. En su interior, el establecimiento dispone de un aforo autorizado para 25 personas, ofreciendo una experiencia de degustación cómoda y acogedora, ideal para potenciar ventas complementarias a la venta directa de productos. Aunque no dispone de terraza, la constante afluencia de clientes y la proximidad al mercado y a otros puntos de interés aseguran un tránsito peatonal elevado durante todo el día. El negocio se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Cuenta con vitrinas expositivas refrigeradas, mostradores, mobiliario de sala, horno y maquinaria auxiliar (según licencia), sistema de climatización y todos los elementos esenciales para un funcionamiento diario óptimo. La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propuesta. Vila de Gràcia combina tradición y modernidad, con intensa vida comercial y cultural. El establecimiento se encuentra cerca de importantes ejes peatonales y a escasa distancia de las estaciones FGC Gràcia y metro Fontana, garantizando fácil acceso para clientes y proveedores. Una oportunidad sólida para afianzar una marca existente o abrir un nuevo punto de venta en uno de los barrios más dinámicos y con mayor identidad de Barcelona.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Aforo para 25 personas.
- Negocio completamente equipado.
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- Traspaso de la actividad por 65.000 €.
- Excelente visibilidad y tránsito peatonal.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,076 SF | 10 Years | $42.83 CAD/SF/YR EXCL $3.57 CAD/SF/MO EXCL $46,097 CAD/YR EXCL $3,841 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 10 Years |
|
Rental Rate
|
| $42.83 CAD/SF/YR EXCL $3.57 CAD/SF/MO EXCL $46,097 CAD/YR EXCL $3,841 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 1,076 SF |
| Term | 10 Years |
|
Rental Rate
|
$42.83 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref. 2125 Traspaso: de 65.000 €. Alquiler: 2.360 €/mes (IVA incluido). Contrato de 10 años. Oportunidad única para emprendedores y profesionales del sector de la panadería y pastelería. Se trata del traspaso de un establecimiento en pleno funcionamiento, con licencia de panadería-pastelería con degustación sin obrador, situado en una ubicación privilegiada del barrio de Vila de Gràcia, Barcelona, a pocos metros del Mercado de la Libertad y rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios. El local cuenta con una superficie construida de aproximadamente 100 m2 (91 m2 útiles), distribuida en una sola planta que optimiza la circulación y la atención al cliente. La fachada, de unos 4 metros lineales, ofrece excelente visibilidad y un escaparate perfecto para atraer a residentes, transeúntes y visitantes de la zona. En su interior, el establecimiento dispone de un aforo autorizado para 25 personas, ofreciendo una experiencia de degustación cómoda y acogedora, ideal para potenciar ventas complementarias a la venta directa de productos. Aunque no dispone de terraza, la constante afluencia de clientes y la proximidad al mercado y a otros puntos de interés aseguran un tránsito peatonal elevado durante todo el día. El negocio se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Cuenta con vitrinas expositivas refrigeradas, mostradores, mobiliario de sala, horno y maquinaria auxiliar (según licencia), sistema de climatización y todos los elementos esenciales para un funcionamiento diario óptimo. La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propuesta. Vila de Gràcia combina tradición y modernidad, con intensa vida comercial y cultural. El establecimiento se encuentra cerca de importantes ejes peatonales y a escasa distancia de las estaciones FGC Gràcia y metro Fontana, garantizando fácil acceso para clientes y proveedores. Una oportunidad sólida para afianzar una marca existente o abrir un nuevo punto de venta en uno de los barrios más dinámicos y con mayor identidad de Barcelona.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Traspaso de la actividad por 65.000 €.
- Aforo para 25 personas.
- Excelente visibilidad y tránsito peatonal.
- Negocio completamente equipado.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,076 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1980 - 1989 |
| Total Space Available | 1,076 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1980 - 1989 |
ABOUT THE PROPERTY
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de Vila de Gràcia, Barcelona. Construido en 1980, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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Barrio de Vila de Gràcia
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