Zona Vila Olímpica 624 SF of Retail Space Available in Sant Martí, Barcelona 08005

Ref. 2170 Traspaso de la actividad por 56.000 € y alquiler de 1.326 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Bar-cafetería en funcionamiento con licencia C2, ubicado en una de las zonas más atractivas y concurridas de Barcelona: la Vila Olímpica del Poblenou. Se trata de un establecimiento consolidado que ofrece una excelente oportunidad para profesionales de la hostelería o emprendedores que deseen continuar una actividad ya establecida en una ubicación privilegiada, con alta visibilidad y flujo constante de clientes durante todo el año. El local cuenta con una superficie aproximada de 58 m2 (44 m2 útiles), distribuidos en una sola planta, con fachada en esquina de unos 10 metros lineales, lo que le proporciona gran luminosidad y una presencia destacada. Su distribución abierta y funcional optimiza las zonas de barra, cocina y atención al público, aprovechando al máximo el espacio disponible. Dispone de un aforo autorizado para 16 personas en el interior, creando un ambiente acogedor y cómodo. Como valor añadido, cuenta con una terraza exterior con licencia vigente para 5 mesas y 20 sillas, un elemento muy demandado en esta área por residentes, estudiantes y turistas que disfrutan del clima y la vida al aire libre. El negocio está en pleno funcionamiento y se entrega equipado y operativo, incluyendo mobiliario de barra y sala, maquinaria auxiliar y sistema de climatización, todo en buen estado de uso y mantenimiento. Esta infraestructura permite al nuevo titular continuar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de grandes inversiones iniciales. La licencia C2 permite la venta de bebidas, cafés, tapas y comidas rápidas, ofreciendo versatilidad para distintos modelos de negocio: cafetería, bar de copas o local de brunch. Su entorno estratégico, próximo a la Universidad Pompeu Fabra – Campus de la Ciutadella y al Port Olímpic, asegura una clientela constante y diversa compuesta por vecinos, estudiantes y visitantes. La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante metro (L4 – Ciutadella | Vila Olímpica), autobuses y carriles bici, además de un entorno consolidado con comercios, oficinas y locales de restauración. Una oportunidad sólida y rentable en una de las áreas con mayor proyección y actividad comercial de Barcelona.