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El Putxet i el Farró 1,065 SF Retail Condo Unit Offered at $314,805 CAD in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08023
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Investment Highlights
- Zona residencial consolidada ubicada en la zona alta de la ciudad.
- Próximo a zonas verdes.
- Alta densidad demográfica.
- Muy bien comunicado mediante transporte público.
Executive Summary
Residential building constructed in 1970, featuring a total area of 2,603 m² distributed across 6 above-ground floors. Its location in El Putxet i el Farró offers a blend of residential tranquility and proximity to commercial areas, with quick access to public transportation and Barcelona's main thoroughfares.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
1 Unit Available
Unit -
| Unit Size | 1,065 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $314,805 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $295.59 CAD |
| Unit Size | 1,065 SF |
| Price | $314,805 CAD |
| Price Per SF | $295.59 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial en forma de "L" que cuenta con una superficie de 99 m2. Dispone de dos entradas independientes, una peatonal desde el interior de la finca y otra con acceso a pie de calle.
Sale Notes
Disponible en venta estupendo local comercial con acceso a pie de calle situado en el tranquilo y bien conectado barrio de El Putxet i el Farró.
Cuenta con una superficie de 99 m2, distribuidos en un amplio espacio diáfano y la zona de baño y almacén.
Además dispone de un acceso independiente a través del interior de la finca.
Resulta ideal para la implantación de un espacio u oficina comercial, almacén, oficina técnica, taller o aparcamiento privado.
El inmueble se distribuye en tres zonas principales: una entrada de garaje automatizada de 50 m2 con puerta privada de 3,45 m de ancho por 2 m de alto, ideal para vehículos o carga/descarga; un espacio central de 43,2 m2 con acceso peatonal directo desde el edificio; y dos estancias auxiliares de 3,98 m2 y 1,82 m2, perfectas como aseo, trastero o zona de archivo.
La fachada de 13,43 metros y la profundidad de 13,28 metros aportan una geometría eficiente para múltiples configuraciones.
El local se encuentra en buen estado de conservación, con suelo de cemento pulido, orientación noroeste y vistas a la calle.
Datos económicos de interés:
- gastos de comunidad de 129?€ mensuales.
- IBI asciende a 332?€ anuales.
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fachada local
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interior local
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baño
Presented by
El Putxet i el Farró
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