Barrio de Vila de Gràcia 527 SF of Retail Space Available in Gràcia, Barcelona 08012

Ref. 2178 Traspaso: de 70.000 €. Alquiler: 500 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento 10 años. Se traspasa un local comercial con licencia C3-Mixta, actualmente en pleno funcionamiento, ubicado en el emblemático barrio de Vila de Gràcia, una de las zonas con más encanto, vida social y actividad gastronómica de Barcelona. Este establecimiento representa una oportunidad ideal para profesionales del sector de la hostelería o emprendedores que deseen continuar una actividad consolidada en una ubicación con flujo constante de peatones y ambiente local durante todo el día. Situado en una calle tranquila y peatonal, a tan solo una manzana de la Plaça de Lesseps, combina visibilidad, ambiente de barrio y excelente conexión con las principales vías del distrito. El local cuenta con una superficie aproximada de 49 m2 (44 m2 útiles) en una sola planta, lo que permite una gestión cómoda y eficiente. Su fachada de 5 metros lineales ofrece gran presencia comercial y luminosidad, captando la atención del público que transita por la zona. En su interior, el restaurante dispone de aforo autorizado para 13 personas, con un diseño funcional y acogedor, ideal para conceptos gastronómicos de proximidad, cocina artesanal o formato “take away” con degustación interior. El establecimiento está completamente equipado y listo para operar, incluyendo cocina con salida de humos, barra de atención al público, mobiliario y maquinaria de hostelería, así como sistema de climatización, todo en perfecto estado de uso y mantenimiento. La licencia C3-Mixta permite ofrecer cocina caliente y servicio completo en sala, brindando al nuevo operador flexibilidad para desarrollar diversos conceptos gastronómicos: mediterránea, internacional, vegana, fusión o propuestas de autor. Su formato de pequeño restaurante o taller gastronómico encaja perfectamente con el carácter de barrio de Gràcia, donde destaca el trato cercano y la identidad propia de cada negocio. Aunque el local no dispone de terraza exterior, su ubicación estratégica peatonal, próxima a la Plaça de Lesseps y a pocos minutos del metro Lesseps y Fontana (L3), garantiza una alta afluencia de residentes y visitantes en una zona con intensa actividad comercial y hostelera. Se trata de una oportunidad única y asequible para adquirir un negocio en funcionamiento, con licencia C3 activa y completamente listo para operar, en uno de los barrios más auténticos y atractivos de Barcelona.