Carrer Ample 431 SF of Retail Space Available in Ciutat Vella, Barcelona 08002

Ref. 2195 Alquiler: 1.500 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento 5+5 años. Local comercial situado en pleno Barrio Gòtic, en una de las zonas de mayor interés histórico y patrimonial de Barcelona. El espacio ha cerrado recientemente y se encuentra a pocos metros de varios puntos destacados del casco antiguo. El local cuenta con una superficie aproximada de 40 m2, de los cuales unos 30 m2 son útiles, distribuidos en planta baja. Dispone de una fachada de aproximadamente 3 metros lineales sobre el Carrer Ample, junto a la Basílica de la Virgen de la Mercè y la Plaça de la Mercè. Incluye instalación de aire acondicionado. Al haber estado en uso hasta hace poco, requiere trabajos básicos de acondicionamiento como pintura, acabados e instalaciones específicas según la actividad, lo que permite adaptarlo a las necesidades del nuevo arrendatario. Por su tamaño y configuración, puede resultar adecuado para pequeño comercio, estudio, despacho o actividades de servicios. El entorno inmediato combina residentes, comercios tradicionales y afluencia turística, con circulación peatonal constante. La zona cuenta con buenas conexiones mediante transporte público y accesos cercanos desde La Rambla, Via Laietana y el Moll de la Fusta. El Barrio Gòtic se caracteriza por su valor histórico y su diversidad de usos, con presencia de comercio, restauración, oficinas y actividades culturales. El contrato de arrendamiento se plantea con una duración de 5 + 5 años.