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La Nova Esquerra del Eixample 581 SF Office Condo Unit Offered at $323,472 CAD in Eixample, Barcelona 08029

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial and office spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	11
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	11
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Balcony
Views

Yard
Attic

Deck

Office

SITE AMENITIES

Courtyard

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 0B

Unit Size	581 SF	Condo Use	Office
Price	$323,472 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$556.75 CAD

Unit Size	581 SF
Price	$323,472 CAD
Price Per SF	$556.75 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Oficina reformada y diáfana de 54 m2.

SALE NOTES

Oportunidad única de inversión en el corazón del Eixample izquierdo, una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Este espacio diáfano, completamente reformado con materiales de alta calidad, se ubica en la emblemática avenida de Roma, junto al renovado edificio Estel, que albergará nuevos espacios comerciales, gastronómicos y de oficinas, consolidando la zona como un polo de actividad empresarial y urbana.
La propiedad, situada en un edificio con ascensor, ofrece una gran sala abierta con abundante luz natural y vistas tranquilas al interior de manzana, creando un ambiente ideal para oficinas, estudios profesionales o espacios creativos. Incluye cocina-office, baño completo y almacén, aportando funcionalidad y confort.
La reforma integral incorpora suelo de parquet, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, calefacción e instalaciones nuevas, garantizando un espacio moderno y listo para su uso inmediato.
Su ubicación estratégica asegura una conectividad inmejorable: a pocos pasos de la estación de Sants (AVE y Renfe), con acceso a las líneas de metro L1, L3 y L5, además de múltiples líneas de autobús. El entorno está rodeado de servicios premium como centros comerciales (Las Arenas, L’Illa, Estel), hospitales de referencia, universidades y zonas verdes, lo que incrementa su atractivo tanto para uso propio como para inversión.
Este activo representa una oportunidad para adquirir un espacio versátil en una de las áreas más dinámicas y demandadas de la ciudad, con gran potencial de revalorización.