Zona Avinguda de Madrid 710 SF of Retail Space Available in Sants-Montjuïc, Barcelona 08028

Se ofrece en alquiler un local comercial de 66 m2 construidos, de los que 60 m2 resultan útiles, ubicado a pie de calle en el barrio de Sants, en Barcelona. El inmueble se sitúa junto a la Avenida Madrid, una zona con actividad consolidada y bien comunicada, lo que facilita el acceso tanto peatonal como mediante transporte público. Su posición a nivel de calle permite una buena visibilidad desde el exterior. El espacio interior es diáfano, lo que facilita su adaptación a diferentes usos y distribuciones según las necesidades del arrendatario. El local se encuentra en buen estado de conservación y dispone de un aseo independiente. Las características constructivas corresponden a un edificio de 1971, con orientación este que aporta luz natural durante las primeras horas del día. La fachada está realizada en prefabricado de hormigón y combina carpintería exterior de aluminio con carpintería interior de madera. El suelo es cerámico y el local cuenta con vistas directas a la calle, lo que contribuye a la percepción de amplitud del espacio. El régimen es libre, lo que permite una mayor flexibilidad en su uso siempre dentro de la normativa vigente. Los honorarios correspondientes al arrendatario son del 10% de una anualidad más IVA.