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Zona L’Eixample 861 SF Retail Condo Unit Offered at $258,966 CAD in Eixample, Barcelona 08013

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio histórico en L’Eixample con locales comerciales en planta baja.

Excelente comunicación y acceso mediante transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Building located in L'Eixample, Barcelona, built in 1905, with commercial premises on the ground floor and excellent public transportation connections.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Hospitality (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Hostel	Year Built	1900 - 1909

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Hospitality (Condo)
Property Subtype	Hostel
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1900 - 1909

Balcony

Patio

Public Access Wifi

ROOM MIX INFORMATION

DESCRIPTION	NO. ROOMS	DAILY RATE	SF
Guest Room	8	$207.17 CAD	-

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	861 SF	Condo Use	Retail
Price	$258,966 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$300.77 CAD

Unit Size	861 SF
Price	$258,966 CAD
Price Per SF	$300.77 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Restaurante de 80 m2 en pleno L’Eixample, con capacidad para 44 personas, terraza, licencia C3 y totalmente equipado, listo para operar. Excelente visibilidad, facturación demostrable y posibilidad de adquirir la marca del negocio

SALE NOTES

Ref: IG_PLATITOS

Excepcional oportunidad de traspaso de restaurante en pleno corazón de L’Eixample, una de las zonas más dinámicas y emblemáticas de Barcelona. El local cuenta con una superficie de 80 m2 distribuidos en dos plantas, con capacidad para 44 personas y una acogedora terraza con 3 mesas y 12 sillas, ideal para que los clientes disfruten al aire libre. Totalmente equipado y en pleno funcionamiento, dispone de licencia C3 y licencia de terraza, estando listo para operar sin necesidad de reformas.

El restaurante cuenta con una completa infraestructura, incluyendo barra con arcón congelador, botelleros, cafetera, cortadora de fiambre, tostadoras, tirador de cerveza, lavavajillas, máquina registradora y neveras, así como cocina equipada con microondas, fuegos con plancha, pica doble y nevera. Además, dispone de almacén con botelleros y nevera combi, aire acondicionado, ventiladores y toldo en la terraza, ofreciendo un espacio versátil y confortable tanto para el personal como para los clientes.

El negocio cuenta con una facturación mensual demostrable de 65.000 euros, personal fijo de 4 empleados y un alquiler de 1.500 euros más IVA con posibilidad de contrato a 10 años. También se ofrece la opción de adquirir la marca del restaurante, permitiendo continuar con un modelo de negocio en pleno crecimiento y con sólida presencia online, incluyendo página web y redes sociales con excelente reputación y posicionamiento SEO.

Ubicado en L’Eixample, barrio conocido por sus amplias aceras, zonas verdes y alta afluencia de peatones y turistas, el restaurante disfruta de visibilidad excepcional y una clientela constante, tanto de locales como de visitantes. Esta es una oportunidad única para emprendedores y empresas del sector gastronómico que buscan consolidar su presencia en Barcelona con un negocio rentable y listo para operar.