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Carrer d'Anglesola 2,551 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $3,867,371 CAD in Les Corts, Barcelona 08014

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Singular edificio en Les Corts.

Cerca de todo tipo de servicios, comercios y empresas.

EXECUTIVE SUMMARY

Edificio singular que cuenta con una superficie de 418 m2 distribuidos en 3 plantas sobre rasante. El edificio data de 1878 pero la primera planta fue totalmente reformada en 2022. Está catalogado en nivel D de protección. La planta superior tiene derecho a vuelo. Muy bien comunicado mediante transporte público.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Retail (Condo)	Floors	3
Property Subtype	Storefront Retail/Residential	Year Built	1870 - 1879

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Retail (Condo)
Property Subtype	Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	3
Year Built	1870 - 1879

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	2,551 SF	Condo Use	Office/Retail
Price	$3,867,371 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$1,516.02 CAD

Unit Size	2,551 SF
Price	$3,867,371 CAD
Price Per SF	$1,516.02 CAD
Condo Use	Office/Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial en bruto con acceso a pie de calle de un edificio semireformado en 2022. Cuenta con una superficie de 237 m2.

SALE NOTES

Disponible en venta, estupendo local comercial con acceso a pie de calle ubicado en un pequeño edificio en pleno corazón del distrito de Les Corts.
Dentro de una finca catalogada que aporta carácter y encanto histórico.
El local cuenta con una superficie de 237 m2 en planta baja con techos de 4 metros de altura, creando un espacio amplio y luminoso que permite desarrollar cualquier tipo de negocio comercial. Actualmente requiere una reforma integral, lo que brinda la posibilidad de personalizarlo completamente según las necesidades del futuro propietario o usuario.
Además, cuenta con opción de salida de humos, lo que lo hace apto para negocios destinados a la hostelería.
Ideal para implantar todo tipo de negocios como retail premium, showrooms o despachos profesionales.
Su ubicación inmejorable junto al Centro Comercial L’Illa Diagonal es un gran atractivo ya que favorece a tener un alto número de potenciales clientes cerca.
Además también está rodeado de oficinas, tiendas y restaurantes. Muy bien comunicado mediante transporte por su proximidad con la estación de metro de Les Corts (línea 3) y también a múltiples líneas de autobús.