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Carrer de Bailén 6,932 SF of Office/Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08009
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HIGHLIGHTS
- Zona residencial consolidada en pleno Eixample.
- Alta densidad poblacional que cuenta con servicios y comercios al alcance de la mano.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
En pleno corazón del Eixample, disponible en alquiler magnífica oficina con acceso a pie de calle de un edificio en la calle Bailén, entre Consell de Cent y Diputació, a pocos pasos de Plaça Tetuán. Excelente conexión mediante transporte público gracias a su cercanía con las estaciones de metro de Girona y Tetuán. Cuenta con una superficie de 644 m2 con una distribución en forma de U característica de los locales del Eixample, optimizando la circulación y el aprovechamiento total del inmueble. Dispone de dos accesos independientes, a ambos lados del portal de la finca. La última actividad fue un centro de formación, por lo que el acondicionamiento para oficinas o actividades similares requerirá mínimas adaptaciones. Además, una de las entradas había funcionado como vado, con posibilidad de recuperar la licencia. La altura generosa y la luz natural en varias zonas aportan confort y amplitud, creando un entorno profesional atractivo. Resulta ideal para centros educativos, coworking, despachos corporativos o proyectos sanitarios, este inmueble combina funcionalidad y ubicación premium en uno de los barrios más demandados de Barcelona.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Dos accesos independientes.
- Excelentemente bien comunicado por metro.
- Fully Built-Out as Professional Services Office
- Fits 18 - 54 People
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 01-02 | 6,932 SF | Negotiable | $19.53 CAD/SF/YR INCL $1.63 CAD/SF/MO INCL $135,356 CAD/YR INCL $11,280 CAD/MO INCL | Office/Retail | Full Build-Out | 2026-01-25 |
Ground, Ste 01-02
| Size |
| 6,932 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $19.53 CAD/SF/YR INCL $1.63 CAD/SF/MO INCL $135,356 CAD/YR INCL $11,280 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-01-25 |
Ground, Ste 01-02
| Size | 6,932 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$19.53 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-01-25 |
En pleno corazón del Eixample, disponible en alquiler magnífica oficina con acceso a pie de calle de un edificio en la calle Bailén, entre Consell de Cent y Diputació, a pocos pasos de Plaça Tetuán. Excelente conexión mediante transporte público gracias a su cercanía con las estaciones de metro de Girona y Tetuán. Cuenta con una superficie de 644 m2 con una distribución en forma de U característica de los locales del Eixample, optimizando la circulación y el aprovechamiento total del inmueble. Dispone de dos accesos independientes, a ambos lados del portal de la finca. La última actividad fue un centro de formación, por lo que el acondicionamiento para oficinas o actividades similares requerirá mínimas adaptaciones. Además, una de las entradas había funcionado como vado, con posibilidad de recuperar la licencia. La altura generosa y la luz natural en varias zonas aportan confort y amplitud, creando un entorno profesional atractivo. Resulta ideal para centros educativos, coworking, despachos corporativos o proyectos sanitarios, este inmueble combina funcionalidad y ubicación premium en uno de los barrios más demandados de Barcelona.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Professional Services Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 18 - 54 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Múltiples opciones de implantación.
- Dos accesos independientes.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Excelentemente bien comunicado por metro.
ABOUT THE PROPERTY
Edificio residencial construido en 1900 que cuenta con una superficie de 3.158 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Ubicado a pocos metros de la plaza Tetuán está en una zona con alta densidad demográfico y con todo tipo de servicios y comercios implantados.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 6,932 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
| Total Space Available | 6,932 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built/Renovated | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
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Engel & Völkers
Presented by
Carrer de Bailén
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