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Carrer de Balmes 10,128 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $1,859,180 CAD in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08022

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona residencial consolidada de la parte alta de la ciudad.
Todo tipo de servicios implantados.

Alta densidad demográfica.
Buenas comunicaciones por transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building constructed in 1964 with a surface area of 5,209 m2 distributed over 10 above-ground floors. Located between Putxet and Tibidabo Avenue.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	10
Property Subtype	Apartment	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	10
Year Built	1960 - 1969

1 UNIT AVAILABLE

Unit Pt 01

Unit Size	10,128 SF	Condo Use	Office/Retail
Price	$1,859,180 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$183.57 CAD

Unit Size	10,128 SF
Price	$1,859,180 CAD
Price Per SF	$183.57 CAD
Condo Use	Office/Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Oficina que cuenta con una superficie de 941 m2 con acceso a pie de calle y distribuido en varios espacios independientes.

SALE NOTES

Ref.: BCN-RS-013200
Ubicada en una de las zonas más elevadas y consolidadas de Barcelona, esta oficina con almacén comercial de dos plantas ofrece una solución estratégica para empresas de distribución, logística o almacenaje que buscan operar desde un punto céntrico con excelente conectividad urbana. Con una superficie total de 941 m2 el inmueble combina funcionalidad operativa con una ubicación privilegiada en el barrio del Putget i Farró, dentro del distrito de Sarrià - Sant Gervasi.
El espacio está diseñado para adaptarse a múltiples configuraciones, con zonas de oficina y almacén que permiten una gestión eficiente de operaciones, inventario y personal. La posibilidad de unir el local contiguo añade un valor significativo, ampliando el conjunto a dos despachos de 135 m2 cada uno y un almacén unificado de hasta 1.200 m2, ideal para empresas en expansión o que requieran mayor capacidad logística.
Disponible también en alquiler.