Carrer de Balmes 1,528 SF Office Condo Unit Offered at $641,931 CAD in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08006

Oficina ubicada en la cuarta planta de un edificio en plena calle Balmes. Cuenta con una superficie de 142 m2 construidos de los cuales 132 m2 son útiles.

Disponible en venta estupenda oficina en ubicada en la 4ª planta de un edificio en plena calle Balmes, junto a Travessera de Gràcia, en pleno corazón de Sant Gervasi - Galvany.
Cuenta con una superficie de 142 m2 construidos de los cuales 132 m2 son útiles. El interior está distribuido en varios espacios, una zona de recepción, sala de espera, baños, varios despachos independientes, zona de descanso y zona de almacén.
Ideal para la implantación de actividades profesionales y sanitarias.
Dispone de aire acondicionado con bomba de calor comunitaria, fibra óptica, acceso adaptado y cámaras de seguridad en zonas comunes, garantizando comodidad y seguridad. El edificio en el que se encuentra dispone de tres ascensores, montacargas y servicio de conserjería presencial de lunes a sábado, además de parking con acceso directo, lo que aporta un valor añadido para clientes y personal.
El anterior uso, que es como se encuentra actualmente, es de clínica otorrinolaringóloga y de odontología.
Existe la posibilidad de adquirir mobiliario y equipamiento médico (cabina de audiometría, microscopio, máquinas de esterilización y succión), lo que convierte este activo en una solución lista para operar en el sector sanitario. Su ubicación estratégica asegura excelente conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios, comercios y zonas residenciales de alto nivel.