Zona Centre 969 SF of Retail Space Available in Ciutat Vella, Barcelona 08003

Ref. 2240 Traspaso: 95.000 €. Contrato de arrendamiento: 10 años. Traspaso de un atractivo local de restauración con licencia C3 Mixta, situado en el barrio de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, una de las zonas con mayor encanto histórico, actividad comercial y afluencia turística del centro de Barcelona. El establecimiento se encuentra actualmente en funcionamiento, ofreciendo una excelente oportunidad para profesionales del sector hostelero o emprendedores que busquen un negocio operativo, con condiciones de alquiler muy competitivas y un notable potencial de crecimiento. El local cuenta con una superficie aproximada de 90 m2 construidos (85 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y eficiente. Dispone de una fachada de aproximadamente 6 metros lineales, que aporta buena visibilidad comercial en una calle peatonal de tránsito constante, rodeada de establecimientos de hostelería, comercios y espacios culturales, en un entorno que combina la autenticidad del casco antiguo con una intensa vida urbana. El aforo interior autorizado es de 34 personas, distribuido en una sala bien aprovechada que integra zona de comedor, barra de servicio y cocina equipada. Aunque el local no dispone de terraza exterior, su ubicación en una vía peatonal de alto paso, muy próxima al Arc de Triomf y a escasos minutos del Born Centre de Cultura i Memòria, garantiza un flujo continuo de residentes, turistas y trabajadores de la zona. El establecimiento se entrega totalmente equipado y en pleno funcionamiento, listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Dispone de cocina profesional con salida de humos, mobiliario, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas y sistema de climatización, todo ello en buen estado de conservación. El inventario detallado podrá verificarse in situ con la propiedad, según los términos acordados entre las partes. La licencia C3 Mixta permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio local, ofreciendo una gran versatilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos, como restaurante, bar de tapas, vermutería o cocina internacional. Su dimensión funcional, ubicación estratégica y licencia en vigor lo convierten en una opción ideal tanto para nuevos proyectos como para marcas consolidadas que deseen implantarse en una zona de alta demanda. El barrio de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera destaca por su equilibrio entre vida vecinal, oferta cultural y atractivo turístico. La proximidad a la estación de metro Arc de Triomf y su excelente conexión con el resto de la ciudad aseguran una afluencia constante de público durante todo el día, en una de las áreas más dinámicas y consolidadas de Barcelona.