Zona Sant Martí 2,185 SF of Retail Space Available in Sant Martí, Barcelona 08005

Ref. 2214 Traspaso de la actividad por 120.000 € | Alquiler: 2.300 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa amplio local de restauración con licencia C3-Mixta, ubicado en pleno Poblenou, una de las zonas más dinámicas, modernas y con mayor proyección gastronómica de Barcelona. El establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, destaca por su ubicación estratégica, excelente visibilidad comercial y un espacio totalmente equipado, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para profesionales del sector hostelero. El local cuenta con una superficie aproximada de 203 m2, distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una operativa cómoda, eficiente y funcional. Dispone de una fachada de aproximadamente 8 metros lineales, que garantiza una notable presencia comercial en una calle reconocida, a tan solo una manzana de la Rambla del Poblenou, uno de los principales ejes comerciales y de mayor tránsito peatonal del distrito. El aforo interior autorizado es de unas 50 personas, distribuidas en una sala diáfana, moderna y bien aprovechada, diseñada para ofrecer confort y favorecer una correcta rotación de clientes. Como complemento, el local dispone de terraza exterior autorizada para 4 mesas y 16 sillas, un elemento clave para incrementar la facturación y reforzar la oferta durante todo el año. El establecimiento se entrega totalmente equipado y operativo, listo para continuar la actividad de forma inmediata. Dispone de cocina profesional con salida de humos, barra de servicio, cámaras frigoríficas, mobiliario y equipamiento completo de hostelería. El inventario detallado se confirmará in situ con la propiedad y el titular actual, según el acuerdo final. Gracias a su licencia C3-Mixta, el local permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo una gran versatilidad para distintos conceptos gastronómicos, como restaurante de cocina mediterránea, brasería, bar de tapas, cocina internacional o cafetería con cocina abierta. Esta flexibilidad, unida a su capacidad interior y exterior y a su ubicación estratégica, convierte este traspaso en una oportunidad de inversión sólida y con alto potencial de rentabilidad. El entorno inmediato se caracteriza por su alta densidad de oficinas, empresas y comercios, lo que garantiza una clientela variada y constante de residentes, trabajadores y visitantes. Además, la zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con la estación de metro Poblenou a pocos minutos a pie, diversas líneas de autobús y rápidos accesos a la Avinguda Diagonal y la Ronda Litoral. Por su licencia activa, equipamiento completo, ubicación privilegiada y potencial de crecimiento, este traspaso representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico de éxito en uno de los barrios más demandados de Barcelona.