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El Poblenou 3,993 SF Office Condo Unit Offered at $1,937,260 CAD in Sant Martí, Barcelona 08019

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Investment Highlights

Edificio exclusivo de oficinas de 13.754 m2 distribuido en 7 plantas.
Entorno consolidado con todos los servicios.

Situado en el corazón del dinámico distrito 22@ de Barcelona.
Buenas comunicaciones.

Executive Summary

Office building located in the heart of Barcelona's dynamic 22@ district, with 13,754 m2 distributed over 7 floors.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	7
Property Type	Office (Condo) Office Medical	Year Built	2000 - 2009
Building Class	B

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Office (Condo) Office Medical
Building Class	B
Floors	7
Year Built	2000 - 2009

24 Hour Access
Bus Line
Courtyard

Restaurant
Wheelchair Accessible
Reception

Basement
Bicycle Storage
Central Heating

Air Conditioning
Smoke Detector
On-Site Security Staff

1 Unit Available

Unit Size	3,993 SF	Condo Use	Office
Price	$1,937,260 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$485.16 CAD

Unit Size	3,993 SF
Price	$1,937,260 CAD
Price Per SF	$485.16 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Oficina de 371 m2 diáfana con falso techo, iluminación empotrada y suelo enmoquetado.

Sale Notes

Ref: 33369
Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de la ciudad, esta oficina situada en la calle Venezuela ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un entorno profesional, flexible y estratégicamente comunicado. La superficie útil se distribuye en dos entidades registrales que conforman un espacio completamente diáfano, lo que permite adaptar su configuración a cualquier modelo operativo, desde áreas abiertas de trabajo hasta despachos privados, salas de reunión o entornos colaborativos diseñados a medida.
El edificio, de uso exclusivo de oficinas, se integra en un enclave urbano dinámico con excelentes conexiones de transporte. A tan solo unos minutos de tranvía y metro, la propiedad facilita la movilidad diaria del equipo y garantiza un acceso fluido a las principales vías de la ciudad. Esta accesibilidad convierte el activo en una ubicación especialmente atractiva para compañías que requieren conectividad ágil con clientes, proveedores o áreas metropolitanas cercanas.
Entre sus prestaciones destacan el servicio de conserjería, baños en zonas comunes y la posibilidad de disponer de plazas de aparcamiento en el propio edificio, elementos que aportan comodidad, seguridad y un plus de valor operativo. El entorno combina actividad empresarial, servicios y proximidad a nodos clave, generando un ecosistema ideal para potenciar la imagen corporativa y favorecer dinámicas de trabajo eficientes.
En conjunto, se trata de una opción muy competitiva para organizaciones que priorizan ubicación, adaptabilidad y calidad en un espacio profesional destinado a acompañar su crecimiento.