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Districte 22@ 4,036 SF of 4-Star Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08018
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Highlights
- Complejo de oficinas de nueva generación ubicado en el distrito 22@, en el entorno del Parc Central del Poblenou.
- Edificio orientado a la sostenibilidad, el bienestar y la tecnología, con certificaciones internacionales de alto nivel.
- Arquitectura contemporánea con fachadas acristaladas, espacios diáfanos y abundante entrada de luz natural.
- Amplia oferta de servicios comunes, como terrazas, zonas colaborativas, gimnasio y aparcamiento subterráneo.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Referencia: OFI_602. Oficina a estrenar situada en Poblenou, dentro del distrito 22@ de Barcelona. Se encuentra en el complejo corporativo Urbit, edificio 2, en una ubicación consolidada frente al Parc Central del Poblenou, con buena conectividad y servicios en el entorno. La oficina dispone de una superficie útil de 375,47 m2 y una superficie construida de 380 m2. Se trata de un espacio diáfano, bien proporcionado y con una distribución flexible, adecuado para empresas que requieran un entorno de trabajo moderno y eficiente. El espacio cuenta con una buena entrada de luz natural gracias a su envolvente acristalada, así como con falso techo técnico, infraestructura avanzada y sistema de climatización automatizado. La oficina está preparada para un acondicionamiento interior personalizado y permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece diversos servicios comunes, entre los que se incluyen una terraza en cubierta con vistas, parking en el mismo inmueble con un coste de 120 € por plaza y mes, spa corporativo, sala de eventos, gimnasio, espacios de almacenamiento inteligente y guardería certificada. El inmueble dispone de certificaciones internacionales de sostenibilidad, bienestar y conectividad, entre ellas LEED Platinum, WELL Platinum, SmartScore y WiredScore, además de calificación energética A. La zona está bien comunicada mediante transporte público. La estación de metro Poblenou de la línea L4 se encuentra próxima, así como varias líneas de autobús urbano y las líneas T5 y T6 de tranvía. El aeropuerto de Barcelona se sitúa a unos 25 minutos. Las condiciones económicas son las siguientes: alquiler de 23 € por m2 y mes, lo que supone 8.635,81 € mensuales; gastos de 6,19 € por m2 y mes, equivalentes a 2.324,15 € mensuales. El importe total asciende a 10.959,96 € al mes, más IVA. El inmueble se ubica en la provincia de Barcelona, municipio de Barcelona, distrito de Sant Martí. Se sitúa en la planta tercera del edificio y se encuentra en estado a estrenar.
- Charges not included in the Rent: $3,749 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Central Air Conditioning
- Corner Space
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Abundante luz natural y distribución flexible.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Accent Lighting
- Oficina a estrenar en distrito 22@ de Barcelona.
- Edificio con servicios comunes.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor, Ste Bloque 2 | 4,036 SF | Negotiable | $41.42 CAD/SF/YR + Charges $3.45 CAD/SF/MO + Charges $167,190 CAD/YR + Charges $13,932 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-03-10 |
3rd Floor, Ste Bloque 2
| Size |
| 4,036 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $41.42 CAD/SF/YR + Charges $3.45 CAD/SF/MO + Charges $167,190 CAD/YR + Charges $13,932 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-10 |
3rd Floor, Ste Bloque 2
| Size | 4,036 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$41.42 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-10 |
Referencia: OFI_602. Oficina a estrenar situada en Poblenou, dentro del distrito 22@ de Barcelona. Se encuentra en el complejo corporativo Urbit, edificio 2, en una ubicación consolidada frente al Parc Central del Poblenou, con buena conectividad y servicios en el entorno. La oficina dispone de una superficie útil de 375,47 m2 y una superficie construida de 380 m2. Se trata de un espacio diáfano, bien proporcionado y con una distribución flexible, adecuado para empresas que requieran un entorno de trabajo moderno y eficiente. El espacio cuenta con una buena entrada de luz natural gracias a su envolvente acristalada, así como con falso techo técnico, infraestructura avanzada y sistema de climatización automatizado. La oficina está preparada para un acondicionamiento interior personalizado y permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece diversos servicios comunes, entre los que se incluyen una terraza en cubierta con vistas, parking en el mismo inmueble con un coste de 120 € por plaza y mes, spa corporativo, sala de eventos, gimnasio, espacios de almacenamiento inteligente y guardería certificada. El inmueble dispone de certificaciones internacionales de sostenibilidad, bienestar y conectividad, entre ellas LEED Platinum, WELL Platinum, SmartScore y WiredScore, además de calificación energética A. La zona está bien comunicada mediante transporte público. La estación de metro Poblenou de la línea L4 se encuentra próxima, así como varias líneas de autobús urbano y las líneas T5 y T6 de tranvía. El aeropuerto de Barcelona se sitúa a unos 25 minutos. Las condiciones económicas son las siguientes: alquiler de 23 € por m2 y mes, lo que supone 8.635,81 € mensuales; gastos de 6,19 € por m2 y mes, equivalentes a 2.324,15 € mensuales. El importe total asciende a 10.959,96 € al mes, más IVA. El inmueble se ubica en la provincia de Barcelona, municipio de Barcelona, distrito de Sant Martí. Se sitúa en la planta tercera del edificio y se encuentra en estado a estrenar.
- Charges not included in the Rent: $3,749 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Corner Space
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Accent Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Oficina a estrenar en distrito 22@ de Barcelona.
- Abundante luz natural y distribución flexible.
- Edificio con servicios comunes.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
Property Overview
El edificio Urbit situado en el distrito 22@ de Barcelona, es un complejo de oficinas de nueva generación diseñado para acoger actividades corporativas en un entorno urbano dinámico y tecnológico. Se trata de un proyecto de dos edificios conectados con una superficie total construida de más de 25 000 m2 distribuida en varias plantas, con espacios diáfanos, modulables y adaptables a diferentes necesidades empresariales. La arquitectura del conjunto, obra del estudio de Artur Fuster, combina un diseño contemporáneo con materiales y soluciones que favorecen la entrada de luz natural y generan ambientes amplios e inspiradores. Las fachadas acristaladas, los techos técnicos integrados y los sistemas de climatización inteligente forman parte de las prestaciones del edificio. Urbit busca integrar la sostenibilidad, el bienestar y la tecnología. El proyecto está preparado para obtener certificaciones de alto nivel como LEED Platinum, WELL Platinum y WiredScore, que reflejan criterios de eficiencia energética, confort y conectividad. El complejo ofrece diversas zonas y servicios comunes pensados para mejorar la experiencia diaria de quienes trabajan allí, entre ellos terrazas con vistas, espacios de descanso y colaboración, salas de reuniones, gimnasio y aparcamiento subterráneo con capacidad para vehículos y bicicletas. Su ubicación en pleno 22@ sitúa al edificio en un área con alta concentración de empresas ligadas a la tecnología y la innovación, próximo al Parc Central del Poblenou y con acceso a múltiples opciones de transporte urbano.
- Concierge
- Food Service
- Security System
- Roof Terrace
- Car Charging Station
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Districte 22@
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