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Districte 22@ 4,036 SF of 4-Star Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08018
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Highlights
- Complejo de oficinas de nueva generación ubicado en el distrito 22@, en el entorno del Parc Central del Poblenou.
- Edificio orientado a la sostenibilidad, el bienestar y la tecnología, con certificaciones internacionales de alto nivel.
- Arquitectura contemporánea con fachadas acristaladas, espacios diáfanos y abundante entrada de luz natural.
- Amplia oferta de servicios comunes, como terrazas, zonas colaborativas, gimnasio y aparcamiento subterráneo.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Referencia: OFI_602. Oficina a estrenar situada en Poblenou, dentro del distrito 22@ de Barcelona. Se encuentra en el complejo corporativo Urbit, edificio 2, en una ubicación consolidada frente al Parc Central del Poblenou, con buena conectividad y servicios en el entorno. La oficina dispone de una superficie útil de 375,47 m2 y una superficie construida de 380 m2. Se trata de un espacio diáfano, bien proporcionado y con una distribución flexible, adecuado para empresas que requieran un entorno de trabajo moderno y eficiente. El espacio cuenta con una buena entrada de luz natural gracias a su envolvente acristalada, así como con falso techo técnico, infraestructura avanzada y sistema de climatización automatizado. La oficina está preparada para un acondicionamiento interior personalizado y permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece diversos servicios comunes, entre los que se incluyen una terraza en cubierta con vistas, parking en el mismo inmueble con un coste de 120 € por plaza y mes, spa corporativo, sala de eventos, gimnasio, espacios de almacenamiento inteligente y guardería certificada. El inmueble dispone de certificaciones internacionales de sostenibilidad, bienestar y conectividad, entre ellas LEED Platinum, WELL Platinum, SmartScore y WiredScore, además de calificación energética A. La zona está bien comunicada mediante transporte público. La estación de metro Poblenou de la línea L4 se encuentra próxima, así como varias líneas de autobús urbano y las líneas T5 y T6 de tranvía. El aeropuerto de Barcelona se sitúa a unos 25 minutos. Las condiciones económicas son las siguientes: alquiler de 23 € por m2 y mes, lo que supone 8.635,81 € mensuales; gastos de 6,19 € por m2 y mes, equivalentes a 2.324,15 € mensuales. El importe total asciende a 10.959,96 € al mes, más IVA. El inmueble se ubica en la provincia de Barcelona, municipio de Barcelona, distrito de Sant Martí. Se sitúa en la planta tercera del edificio y se encuentra en estado a estrenar.
- Charges not included in the Rent: $3,719 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Central Air Conditioning
- Corner Space
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Abundante luz natural y distribución flexible.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Accent Lighting
- Oficina a estrenar en distrito 22@ de Barcelona.
- Edificio con servicios comunes.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor, Ste Bloque 2 | 4,036 SF | Negotiable | $41.09 CAD/SF/YR + Charges $3.42 CAD/SF/MO + Charges $165,850 CAD/YR + Charges $13,821 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste Bloque 2
| Size |
| 4,036 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $41.09 CAD/SF/YR + Charges $3.42 CAD/SF/MO + Charges $165,850 CAD/YR + Charges $13,821 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bloque 2
| Size | 4,036 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$41.09 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Referencia: OFI_602. Oficina a estrenar situada en Poblenou, dentro del distrito 22@ de Barcelona. Se encuentra en el complejo corporativo Urbit, edificio 2, en una ubicación consolidada frente al Parc Central del Poblenou, con buena conectividad y servicios en el entorno. La oficina dispone de una superficie útil de 375,47 m2 y una superficie construida de 380 m2. Se trata de un espacio diáfano, bien proporcionado y con una distribución flexible, adecuado para empresas que requieran un entorno de trabajo moderno y eficiente. El espacio cuenta con una buena entrada de luz natural gracias a su envolvente acristalada, así como con falso techo técnico, infraestructura avanzada y sistema de climatización automatizado. La oficina está preparada para un acondicionamiento interior personalizado y permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece diversos servicios comunes, entre los que se incluyen una terraza en cubierta con vistas, parking en el mismo inmueble con un coste de 120 € por plaza y mes, spa corporativo, sala de eventos, gimnasio, espacios de almacenamiento inteligente y guardería certificada. El inmueble dispone de certificaciones internacionales de sostenibilidad, bienestar y conectividad, entre ellas LEED Platinum, WELL Platinum, SmartScore y WiredScore, además de calificación energética A. La zona está bien comunicada mediante transporte público. La estación de metro Poblenou de la línea L4 se encuentra próxima, así como varias líneas de autobús urbano y las líneas T5 y T6 de tranvía. El aeropuerto de Barcelona se sitúa a unos 25 minutos. Las condiciones económicas son las siguientes: alquiler de 23 € por m2 y mes, lo que supone 8.635,81 € mensuales; gastos de 6,19 € por m2 y mes, equivalentes a 2.324,15 € mensuales. El importe total asciende a 10.959,96 € al mes, más IVA. El inmueble se ubica en la provincia de Barcelona, municipio de Barcelona, distrito de Sant Martí. Se sitúa en la planta tercera del edificio y se encuentra en estado a estrenar.
- Charges not included in the Rent: $3,719 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Corner Space
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Accent Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Oficina a estrenar en distrito 22@ de Barcelona.
- Abundante luz natural y distribución flexible.
- Edificio con servicios comunes.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
Property Overview
The Urbit building, located in Barcelona's 22@ district, is a next-generation office complex designed to host corporate activities in a dynamic and technological urban environment. The project consists of two interconnected buildings with a total constructed area of over 25,000 square meters distributed across multiple floors, featuring open, modular, and adaptable spaces to meet diverse business needs. The architecture of the complex, designed by Artur Fuster's studio, combines contemporary design with materials and solutions that enhance natural light and create spacious, inspiring environments. Glass facades, integrated technical ceilings, and intelligent climate control systems are among the building's features. Urbit aims to integrate sustainability, well-being, and technology. The project is designed to achieve high-level certifications such as LEED Platinum, WELL Platinum, and WiredScore, reflecting standards in energy efficiency, comfort, and connectivity. The complex offers various common areas and services designed to enhance the daily experience of those working there, including terraces with views, relaxation and collaboration spaces, meeting rooms, a gym, and underground parking with capacity for vehicles and bicycles. Its location in the heart of 22@ places the building in an area with a high concentration of technology and innovation companies, close to Parc Central del Poblenou and with access to multiple urban transportation options.
- Concierge
- Food Service
- Security System
- Roof Terrace
- Car Charging Station
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Districte 22@
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