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Sant Andreu Palomar 1,732 SF Retail Condo Unit Offered at $422,127 CAD in Sant Andreu, Barcelona 08030

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Investment Highlights

Zona residencial consolidada en edificio emblemático.

Gran oferta comercial implantada.

Executive Summary

Edificio residencial construido en 1974 que cuenta con una superficie de 8.456 m2 distribuidos en 10 plantas sobre rasante. En pleno barrio de Sant Andreu Palomar, un barrio con mucha vida, comercio y alta densidad poblacional. Muy bien comunicado mediante transporte público gracias a su proximidad con las estaciones de l'Onze de Setembre y Fabra i Puig.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	B
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	10
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	B
Floors	10
Year Built	1970 - 1979

Unit Amenities

Air Conditioning

Balcony

Attic

Site Amenities

On-Site Retail

Walking/Biking Trails

Elevator

Public Transportation

1 Unit Available

Unit 4-5

Unit Size	1,732 SF	Condo Use	Retail
Price	$422,127 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$243.72 CAD

Unit Size	1,732 SF
Price	$422,127 CAD
Price Per SF	$243.72 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Conjunto de dos locales unidos que cuentan con una superficie total de 148 m2 útiles.

Sale Notes

Disponible en venta, conjunto de dos locales comerciales unificados en una edificio emblemático del barrio de Sant Andreu de Palomar.
Situados en planta baja del emblemático Edificio Borriana, totalmente rehabilitado en 2017, los espacios combinan imagen representativa, accesibilidad y un enclave estratégico en una de las intersecciones más transitadas del distrito, próxima a Gran de Sant Andreu, Rambla de Fabra i Puig y Rambla de l’Onze de Setembre.
Los locales, registrados como dos fincas independientes de 85 m2 y 63 m2 respectivamente, están actualmente unificados en una única unidad funcional, lo que permite una implantación flexible para múltiples modelos de negocio. Gracias a su fachada puede contar con hasta siete accesos incluyendo cinco escaparates con cierre de seguridad metálico.
Además cuenta con un acceso auxiliar desde la portería del edificio lo que añade valor funcional para personal o servicios internos.
Ideal para la implantación de actividades profesionales, consultorías, centros médicos, despachos o empresas que buscan visibilidad sin renunciar a privacidad y representatividad. El edificio ofrece además conserjería, escaleras de mármol y elementos arquitectónicos que refuerzan su carácter institucional.
Su polivalencia, ubicación prime y la fortaleza comercial del entorno lo posicionan como una de las propuestas más competitivas y con mayor proyección dentro del distrito.