Sant Andreu Palomar 1,732 SF Retail Condo Unit Offered at $424,329 CAD in Sant Andreu, Barcelona 08030

Conjunto de dos locales unidos que cuentan con una superficie total de 148 m2 útiles.

Disponible en venta, conjunto de dos locales comerciales unificados en una edificio emblemático del barrio de Sant Andreu de Palomar.
Situados en planta baja del emblemático Edificio Borriana, totalmente rehabilitado en 2017, los espacios combinan imagen representativa, accesibilidad y un enclave estratégico en una de las intersecciones más transitadas del distrito, próxima a Gran de Sant Andreu, Rambla de Fabra i Puig y Rambla de l’Onze de Setembre.
Los locales, registrados como dos fincas independientes de 85 m2 y 63 m2 respectivamente, están actualmente unificados en una única unidad funcional, lo que permite una implantación flexible para múltiples modelos de negocio. Gracias a su fachada puede contar con hasta siete accesos incluyendo cinco escaparates con cierre de seguridad metálico.
Además cuenta con un acceso auxiliar desde la portería del edificio lo que añade valor funcional para personal o servicios internos.
Ideal para la implantación de actividades profesionales, consultorías, centros médicos, despachos o empresas que buscan visibilidad sin renunciar a privacidad y representatividad. El edificio ofrece además conserjería, escaleras de mármol y elementos arquitectónicos que refuerzan su carácter institucional.
Su polivalencia, ubicación prime y la fortaleza comercial del entorno lo posicionan como una de las propuestas más competitivas y con mayor proyección dentro del distrito.