Carrer d'Aragó 3,821 SF of Office Space Available in Eixample, Barcelona 08009

Ref.: BCN-OS-015201. Ubicado en el distrito del Eixample, en Barcelona, el inmueble se sitúa en una zona céntrica y bien comunicada de la ciudad. La planta 6 dispone de 355 m2 repercutidos y 315 m2 útiles, en un área completamente reformada. El edificio ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad y confort, integrando espacios de trabajo eficientes en un entorno urbano consolidado. Se encuentra a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto. Las oficinas forman parte de un proyecto compuesto por siete plantas destinadas a uso multi-tenant, una planta dedicada a flex working y una terraza de uso comunitario que incluye varias salas de reuniones y un área multimedia. El edificio cuenta con fachada acristalada que favorece la entrada de luz natural, superficies diáfanas, suelo técnico, luminarias led y sistema de climatización frío/calor. Dispone de servicio de conserjería, dos ascensores, 120 m2 de terraza en el ático, lounge area y salas polivalentes. Asimismo, ofrece plazas de aparcamiento con recarga eléctrica. En cuanto a comunicaciones, se encuentra próximo a la estación de ferrocarriles de la generalitat de catalunya provença, así como a diversas líneas de autobús (43, 44, 39, 45, 47, b20 y b24). También tiene acceso cercano a las estaciones de metro paseo de gracia (l2, l3 y l4) y girona (l4). La renta es de 8.875 €/m, los gastos ascienden a 1.775 €/m y la renta total es de 10.650 €/m.