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Nou Barris 1,356 SF Retail Condo Unit Offered at $555,363 CAD in Nou Barris, Barcelona 08042

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Investment Highlights

Ubicación estratégica en La Guineueta, junto al Paseo de Valldaura y el Parque Central de Nou Barris, en zona de alta visibilidad y tránsito peatonal.

Edificio residencial construido en 1969, con locales comerciales en planta baja y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Executive Summary

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the La Guineueta neighborhood, in the Nou Barris district. It is strategically situated between Paseo de Valldaura, Paseo de Fabra i Puig, and the Central Park of Nou Barris, in an area with high visibility and heavy pedestrian traffic. The building was constructed in 1969 and has good public transportation links, ensuring excellent connectivity with the rest of the city.

Property Facts

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1960 - 1969

Unit Amenities

Air Conditioning

Balcony

Security System

Site Amenities

Elevator

1 Unit Available

Unit -

Unit Size	1,356 SF	Condo Use	Retail
Price	$555,363 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$409.56 CAD

Unit Size	1,356 SF
Price	$555,363 CAD
Price Per SF	$409.56 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Restaurante con licencia C3 en pleno funcionamiento, ubicado en el barrio de La Guineueta, en el distrito de Nou Barris, en una zona estratégica entre el Paseo de Valldaura, el Paseo de Fabra i Puig y el Parque Central de Nou Barris.

Superficie aproximada de 126 m2 con salida de humos y distribución optimizada para restauración. Local totalmente equipado y listo para continuar la actividad.

Sale Notes

Ref: VJ10V24

Restaurante con licencia C3, actualmente en pleno funcionamiento, ubicado en el dinámico barrio de La Guineueta, en el distrito de Nou Barris. El establecimiento goza de una ubicación estratégica, situado entre el Paseo de Valldaura, el Paseo de Fabra i Puig y el Parque Central de Nou Barris, en una zona de alta afluencia peatonal y excelente visibilidad.

Dispone de una superficie aproximada de 126 m2, distribuidos de manera eficiente para ofrecer un ambiente acogedor y funcional, plenamente adaptado a la actividad de restauración. Cuenta con sala principal amplia y confortable, aseos para clientes, espacio de almacén para suministros y un despacho independiente destinado a la gestión administrativa. Además, dispone de salida de humos, cumpliendo con la normativa vigente, un elemento imprescindible para el desarrollo de la actividad.

Totalmente equipado y en funcionamiento, este restaurante representa una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector que deseen ampliar su negocio como para emprendedores que busquen iniciar su proyecto gastronómico en una zona consolidada y con notable potencial de crecimiento.