Barrio Dreta de l’Eixample. 2,691 SF of Office Space Available in Eixample, Barcelona 08007

Oficina situada en Rambla Catalunya, a pocos metros de Plaça Catalunya, en una de las zonas centrales de Barcelona. La ubicación permite una conexión directa con distintas líneas de transporte público y se encuentra próxima a una amplia oferta de servicios, comercios y restauración. El inmueble está emplazado entre Rambla Catalunya y Gran Via, lo que facilita el acceso tanto para trabajadores como para clientes. La oficina ocupa una planta completa en una finca regia en chaflán, de carácter clásico. El edificio dispone de ascensor. La orientación sur proporciona buena luminosidad durante gran parte del día, y las principales estancias son exteriores, con vistas a Rambla Catalunya. Se conservan elementos originales, como suelos hidráulicos y una tribuna con salida exterior, que aportan valor arquitectónico al conjunto. La distribución interior está organizada para un uso profesional. Dispone de una zona de recepción, cinco salas o despachos principales y dos despachos adicionales. Cuenta también con cocina office, dos aseos y un cuarto auxiliar destinado a archivo o almacenamiento. La oficina está equipada con sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos, lo que permite mantener una temperatura adecuada durante todo el año. La renta mensual asciende a 5.100 euros, importe que incluye los gastos. El desglose es el siguiente: 4.233 euros correspondientes a la renta, 784,31 euros en concepto de IBI y 82,69 euros de gastos de edificio. Se requieren dos meses de depósito legal en Incasòl y una fianza adicional, cuya cuantía dependerá de la solvencia de la empresa interesada.