Barrio de Fort Pienc 1,109 SF of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08013

Ref. 2282 Traspaso: 200.000 €. Alquiler: 1.471 €/mes (IVA No incluido)| Contrato de arrendamiento: 10 años. Traspaso de restaurante con licencia C3 Mixta en funcionamiento, ubicado en el barrio de Fort Pienc (Eixample), a escasos minutos de la Sagrada Familia. Se trata de una zona consolidada y con elevada proyección, con fuerte presencia tanto de público residencial como turístico. El negocio se encuentra plenamente operativo y cuenta con alta facturación demostrable, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales del sector o inversores que busquen un establecimiento rentable y estratégicamente situado. El local dispone de una superficie aproximada de 103 m2 construidos (90 m2 útiles), distribuidos íntegramente en planta baja, lo que garantiza una operativa cómoda, eficiente y sin barreras arquitectónicas. Cuenta con una fachada de 6 metros lineales, que proporciona buena visibilidad comercial en una calle con tránsito constante. El aforo interior autorizado es de 38 comensales, con una distribución funcional que integra zona de comedor, barra de servicio y cocina profesional equipada con salida de humos. El espacio permite una explotación versátil, adaptable a distintos conceptos gastronómicos como restaurante, bar de tapas o brasería. Como valor añadido, el establecimiento dispone de terraza exterior autorizada para 4 mesas y 8 sillas, un elemento especialmente atractivo en esta zona del Eixample, que incrementa la capacidad y la rentabilidad del negocio. El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, incluyendo mobiliario, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas y sistema de climatización, cumpliendo con todos los requisitos de la licencia C3 Mixta. El inventario se confirmará en el momento del acuerdo final. Excelente ubicación, con muy buenas comunicaciones mediante transporte público, destacando la proximidad a la estación de metro Monumental, lo que asegura un flujo constante de clientela durante toda la semana. Por su licencia activa, negocio en funcionamiento, terraza consolidada y ubicación prime, este traspaso representa una sólida oportunidad de inversión o expansión en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.