Zona de Fort Pienc 732 SF of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08013

Ref. 2297 Traspaso: 60.000 € | Alquiler: 850 €/mes (IVA no incluido) | Años de contrato: 10 años (5 meses de fianza). Local en traspaso con licencia de Tenda de pastisseria i granja, ubicado en una excelente zona de Fort Pienc, muy próxima a Arc de Triomf, dentro de un entorno consolidado con alta actividad comercial, residencial y peatonal. Se trata de una ubicación estratégica, ideal para emprendedores y profesionales que quieran desarrollar un proyecto de pastelería, cafetería, granja o degustación en un área con movimiento constante durante todo el día. El local cuenta con 68 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y funcional, y dispone de una fachada acristalada que aporta visibilidad, luz natural y una imagen muy atractiva. Ofrece un aforo interior para 24 personas y terraza con 3 mesas y 12 sillas, un valor añadido que refuerza su atractivo comercial y capacidad de servicio. Incluye 2 lavabos, configurando un espacio cómodo y bien preparado para una operativa eficiente. Situado en una zona muy bien comunicada y rodeada de viviendas, comercios y oficinas, este local representa una excelente oportunidad para abrir un negocio de pastelería, cafetería con degustación o granja con terraza en una de las áreas más activas y demandadas de Barcelona. Su combinación de visibilidad, tránsito peatonal y entorno consolidado permite captar tanto clientela habitual del barrio como público de paso y visitantes.