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Carrer de Josep Anselm Clavé 602 SF Retail Condo Unit Offered at $577,466 CAD in Ciutat Vella, Barcelona 08002

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Investment Highlights

Edificio a escasos metros de La Rambla.
Todo tipo de servicios y comercios al alcance de la mano.

Zona con elevada afluencia peatonal.
Excelentes comunicaciones por transporte público y carretera.

Executive Summary

Residential building constructed in 1936 with a total area of 4,835 m² distributed over 5 above-ground floors. Located in an area with high population density and all types of services and retail businesses in place.

1 Unit Available

Unit 04

Unit Size	602 SF	Condo Use	Retail
Price	$577,466 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$959.25 CAD

Unit Size	602 SF
Price	$577,466 CAD
Price Per SF	$959.25 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 56 m2 según catastro de los cuales 50 m2 son útiles.

Sale Notes

Disponible en venta, en pleno corazón del Barrio Gótico, atractivo local comercial recientemente reformado, ideal para inversores que busquen un activo estratégico en uno de los enclaves más visitados de la ciudad.
Situado a pie de calle en la tranquila y con encanto Calle de Josep Anselm Clavé, el espacio destaca por su estética urbana e industrial, con paredes de ladrillo visto que aportan carácter, autenticidad y una atmósfera diferencial.
El local ofrece una distribución diáfana que facilita múltiples configuraciones según el tipo de negocio, desde conceptos gastronómicos hasta tiendas boutique, galerías o proyectos de experiencia. La puerta corredera de cristal proporciona visibilidad inmediata desde el exterior y una entrada cómoda para los clientes, mientras que la presencia de salida de humos y una licencia de actividad 2.3.2.1 lo posicionan especialmente bien para restauración mixta menor.
Entre sus prestaciones más destacadas se incluyen un práctico almacén, baño, aire acondicionado y acabados renovados que permiten una puesta en marcha rápida, reduciendo la necesidad de inversión adicional. Su localización, rodeada de comercios, restaurantes, puntos icónicos del casco histórico y con excelente acceso a transporte público, garantiza un flujo constante de residentes, profesionales y turistas durante todo el año.
Una oportunidad singular para adquirir un activo con una alta proyección de rentabilidad, en una de las zonas más vibrantes, demandadas y con mayor encanto de Barcelona.