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Zona Centre 4,671 SF Office Condo Unit Offered at $2,272,742 CAD in Eixample, Barcelona 08007

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Investment Highlights

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Executive Summary

Residential building with commercial and office spaces located in a central area with high commercial and service activity.

Property Facts

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	8
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built/Renovated	1970 - 1979/1990 - 1999

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	8
Year Built/Renovated	1970 - 1979/1990 - 1999

Unit Amenities

Balcony

Storage Space

High Speed Internet Access

Intercom

Site Amenities

Elevator

Public Transportation

1 Unit Available

Unit 3

Unit Size	4,671 SF	Condo Use	Office
Price	$2,272,742 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$486.56 CAD

Unit Size	4,671 SF
Price	$2,272,742 CAD
Price Per SF	$486.56 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Oficina de 434 m2 distribuida en 2 plantas, con patio, aire acondicionado, falso techo, iluminación empotrada y aseos.

Sale Notes

Ubicadas en una de las zonas más cotizadas del centro de Barcelona, estas oficinas en planta baja ofrecen una propuesta única para empresas que buscan imagen, funcionalidad y un entorno de trabajo sereno en pleno núcleo urbano. El acceso se realiza a través de un vestíbulo señorial dentro de un edificio histórico de gran carácter, aportando una presencia corporativa sólida y distinguida desde el primer contacto.
El inmueble combina de forma equilibrada espacios operativos y zonas auxiliares, permitiendo una organización eficiente para actividades profesionales de alto valor añadido como centros médicos, laboratorios, agencias creativas, despachos de arquitectura o bufetes de abogados. La ausencia de fachada directa a la calle refuerza la privacidad y la discreción, un atributo especialmente valorado por usuarios que priorizan confidencialidad y concentración sin renunciar a una localización céntrica.
Uno de los elementos más diferenciales del activo es su patio interior ajardinado, un auténtico refugio de calma que aporta luz natural y una atmósfera agradable a los espacios de trabajo. Este elemento no solo mejora el confort diario, sino que también refuerza la percepción de calidad y bienestar del entorno profesional.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar, reduciendo tiempos de implantación y facilitando una puesta en marcha inmediata. Rodeada de todos los servicios y con excelentes conexiones de transporte, esta oficina representa una oportunidad muy atractiva tanto para empresas usuarias como para inversores que buscan estabilidad, ubicación estratégica y potencial de revalorización en uno de los mercados más consolidados de la ciudad.