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El Putxet i el Farró 721 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $373,379 CAD in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08006
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Investment Highlights
- Oficina reformada con luz natural.
- Calle peatonal en entorno tranquilo.
- Aislamiento térmico y acústico.
- Distribución funcional con dos despachos.
- Climatización por conductos frío/calor.
- Metro L3 y FGC a pocos minutos.
Executive Summary
Residential-use building located in the municipality of Barcelona, within the province of Barcelona. In the immediate surroundings there are notable urban spaces and landmarks such as Parc del Putxet, Plaça de Molina, and the main road axis of Avinguda de la República Argentina. Nearby there are also healthcare facilities such as Hospital Quirónsalud Barcelona, as well as various services and amenities typical of the urban fabric of the district. The area is connected by public transportation via metro line L3 (Lesseps station) and the Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (Gràcia and Plaça Molina stations), in addition to several city bus lines running along nearby main roads such as Ronda del General Mitre. Access by private vehicle is via the urban road network, with convenient connections to the Ronda de Dalt (B-20) and other main thoroughfares of the city.
Property Facts
Amenities
Unit Amenities
- Heating
- Instant Hot Water
- Intercom
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Pl:0 Pt:04
| Unit Size | 721 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $373,379 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $517.86 CAD |
| Unit Size | 721 SF |
| Price | $373,379 CAD |
| Price Per SF | $517.86 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
El espacio de 67 m2 dispone de luz natural y ha sido reformado. Cuenta con una amplia estancia de trabajo exterior, diáfana y versátil, dos despachos cerrados, uno de ellos exterior, y un baño completo con ducha y preinstalación para lavadora-secadora integrada. El área office se encuentra amueblada con encimera y muebles columna, preparada para la instalación de electrodomésticos integrados.
Entre sus características técnicas se incluyen carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, acristalamiento con cámara de aire, puertas macizas, pavimento de parquet flotante y gres porcelánico en baños. Dispone de iluminación iGuzzini, instalación eléctrica y de agua renovadas, red de datos cableada desde el router, antena de televisión, acumulador de agua caliente de 80 l y sistema de aire acondicionado y bomba de calor por conductos. El local se encuentra aislado tanto del exterior como de los locales colindantes mediante trasdosados con aislamiento. Cuenta con certificado de eficiencia energética con emisiones D y consumo E.
Sale Notes
Ref.: EXP13075
Oficina situada en el barrio de El Putxet i el Farró, en Barcelona, a pocos minutos a pie de la Plaça Lesseps. El inmueble se ubica en una calle peatonal de carácter residencial y tranquilo, con proximidad a servicios y equipamientos habituales.
El entorno inmediato corresponde a una zona consolidada del distrito de Sarrià-Sant Gervasi, con presencia de comercios de proximidad, servicios profesionales y zonas residenciales. Se encuentra próximo a la Plaça Lesseps y a áreas como Sant Gervasi y Plaza Molina.
La comunicación por transporte privado es directa mediante Ronda General Mitre, Avinguda de Cassoles y calle Balmes. En transporte público, se sitúa a unos 5 min. de la estación de Ferrocarriles de Plaza Molina-Sant Gervasi y de las estaciones de metro L3 de Fontana y Lesseps, además de varias líneas de autobús en el entorno.
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Presented by
El Putxet i el Farró
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