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Carrer de Viladomat 1,506 SF Retail Condo Unit Offered at $441,547 CAD in Eixample, Barcelona 08015

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Investment Highlights

Zona residencial consolidada a escasos metros del Paral·lel.

Servicios y comercios al alcance de la mano.

Executive Summary

Residential building constructed in 1900 with a total area of 1,031 m² distributed over 7 above-ground floors. It is located in a well-established residential area with all types of services and retail nearby.

Property Facts

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	7
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1900 - 1909

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	7
Year Built	1900 - 1909

1 Unit Available

Unit 10

Unit Size	1,506 SF	Condo Use	Retail
Price	$441,547 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$293.19 CAD

Unit Size	1,506 SF
Price	$441,547 CAD
Price Per SF	$293.19 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie aproximada de 140 m2.

Sale Notes

Local comercial disponible en venta que se sitúa en una de las zonas con mayor proyección y vitalidad del barrio de Sant Antoni, a escasos minutos del Mercado de Sant Antoni y de la calle Parlament, dos de los principales polos de atracción comercial y gastronómica del distrito.
Su ubicación en calle de Viladomat le permite beneficiarse de un entorno urbano consolidado, con alta densidad residencial y una actividad comercial constante durante todo el día.
El inmueble dispone de una fachada de cinco metros lineales con dos huecos de escaparate, lo que garantiza visibilidad comercial y una correcta exposición del negocio a pie de calle. La superficie se distribuye de forma muy funcional en tres niveles conectados mediante escalera interior, permitiendo separar claramente los usos comerciales, operativos y auxiliares. La planta baja se destina a atención al público, el altillo funciona como espacio tipo loft con múltiples posibilidades de uso, y el sótano se configura como almacén, optimizando la operativa del negocio.
El local cuenta además con un pequeño patio posterior que aporta iluminación y ventilación natural, un valor añadido poco habitual en activos de esta tipología en el Eixample. Aunque requiere una reforma de actualización, el inmueble se encuentra en buen estado estructural y de instalaciones, ofreciendo una base sólida para desarrollar un proyecto comercial a medida.
Ubicado en un edificio residencial de principios del siglo XX, el activo combina carácter arquitectónico con un alto potencial de reposicionamiento. La excelente conexión mediante transporte público y la consolidación del entorno como zona comercial cosmopolita refuerzan su atractivo tanto para usuarios finales como para inversores que busquen un activo con recorrido de revalorización en una de las áreas más demandadas de Barcelona.