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Carrer de la Sèquia Comtal 785 SF Retail Condo Unit Offered at $553,405 CAD in Sant Martí, Barcelona 08018
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Investment Highlights
- Zona residencial consolidada cerca de la Meridiana.
- Próximo al parque de El Clot.
Executive Summary
Residential building constructed in 1910, featuring a total area of 724 m² distributed across 4 above-ground floors. Located just a few meters from the intersection of Aragón Street and Meridiana Avenue. Very well connected by public transportation due to its proximity to El Clot train and metro station.
1 Unit Available
Unit Pt02
| Unit Size | 785 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $553,405 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $704.97 CAD |
| Unit Size | 785 SF |
| Price | $553,405 CAD |
| Price Per SF | $704.97 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
Description
Local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial. Cuenta con una superficie aproximada de 73 m2 construidos de los cuales 69 m2 son útiles.
Sale Notes
Disponible en venta en rentabilidad excelente local en pleno eje comercial de El Clot, a escasos metros del Mercat del Clot y en una arteria con gran actividad, que conecta con Avinguda Meridiana.
Se trata de un activo en funcionamiento con contrato de arrendamiento vigente hasta 2029, con el inquilino abierto a negociar prórroga para garantizar estabilidad y continuidad.
El local destaca por su configuración diáfana, facilidades de adaptación para diversos usos y por incorporar un patio cubierto de 41 m2 que amplía su funcionalidad. Su ubicación en una de las zonas más cotizadas para comercio de barrio en Barcelona asegura demanda sostenida y valor en el tiempo.
Detalles de la inversión:
- Renta actual: 1.350 €/mes.
- Rentabilidad bruta aproximada: 5 %.
- Contrato hasta 2029, posibilidad de ampliación.
Resulta ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación premium y rendimiento estable, en un mercado con alta demanda de locales para comercio urbano.
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interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
baño
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 4 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1910 - 1919 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1910 - 1919 |
Amenities
Site Amenities
- 24 Hour Access
- On-Site Retail
Presented by
Carrer de la Sèquia Comtal
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