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Zona Vil·la de Gràcia 807 SF of Retail Space Available in Gràcia, Barcelona 08012
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Highlights
- Entorno consolidado con alta densidad residencial, comercios y servicios.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público (metro, autobús y conexión urbana).
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ref. 2308 Traspaso: 95.000 € | Alquiler: 1.300 €/mes + IVA | Años de contrato: 10 años. Oportunidad de traspaso para adquirir un negocio alimentario en pleno funcionamiento en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona: Vil·la de Gràcia. Reconocida por su identidad propia, su alta actividad comercial y su intensa vida de barrio, la ubicación garantiza un flujo constante de residentes, visitantes y clientela habitual. El inmueble dispone de licencia A6.1 para Platos Preparados con obrador y salida de humos, lo que brinda gran versatilidad para conceptos vinculados a comida preparada, take away o venta especializada. La superficie está distribuida en una sola planta de aproximadamente 75 m², lo que ofrece una configuración funcional y eficiente para la operativa diaria. Además, cuenta con una fachada de 3 metros que asegura visibilidad comercial en una zona urbana de alta actividad. Actualmente el negocio está en marcha, con facturación demostrable, lo que permite una incorporación más segura y rápida. La comprobación directa del inventario y el estado del equipamiento se recomienda para ajustar la propuesta a las necesidades del futuro titular. Ubicado en las proximidades de la Avinguda Diagonal y bien comunicado mediante transporte público, con la estación de metro Diagonal a poca distancia, el establecimiento se encuentra en un entorno altamente comercial, atractivo para operadores que deseen posicionarse en un mercado consolidado con negocio operativo.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Traspaso de la actividad 95.000 €.
- Facturación elevada y demostrable.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Situado en Vil·la de Gràcia, barrio consolidado.
- Ubicación estratégica junto a Avinguda Diagonal.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 807 SF | 10 Years | $31.11 CAD/SF/YR EXCL $2.59 CAD/SF/MO EXCL $25,112 CAD/YR EXCL $2,093 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 807 SF |
| Term |
| 10 Years |
|
Rental Rate
|
| $31.11 CAD/SF/YR EXCL $2.59 CAD/SF/MO EXCL $25,112 CAD/YR EXCL $2,093 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 807 SF |
| Term | 10 Years |
|
Rental Rate
|
$31.11 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref. 2308 Traspaso: 95.000 € | Alquiler: 1.300 €/mes + IVA | Años de contrato: 10 años. Oportunidad de traspaso para adquirir un negocio alimentario en pleno funcionamiento en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona: Vil·la de Gràcia. Reconocida por su identidad propia, su alta actividad comercial y su intensa vida de barrio, la ubicación garantiza un flujo constante de residentes, visitantes y clientela habitual. El inmueble dispone de licencia A6.1 para Platos Preparados con obrador y salida de humos, lo que brinda gran versatilidad para conceptos vinculados a comida preparada, take away o venta especializada. La superficie está distribuida en una sola planta de aproximadamente 75 m², lo que ofrece una configuración funcional y eficiente para la operativa diaria. Además, cuenta con una fachada de 3 metros que asegura visibilidad comercial en una zona urbana de alta actividad. Actualmente el negocio está en marcha, con facturación demostrable, lo que permite una incorporación más segura y rápida. La comprobación directa del inventario y el estado del equipamiento se recomienda para ajustar la propuesta a las necesidades del futuro titular. Ubicado en las proximidades de la Avinguda Diagonal y bien comunicado mediante transporte público, con la estación de metro Diagonal a poca distancia, el establecimiento se encuentra en un entorno altamente comercial, atractivo para operadores que deseen posicionarse en un mercado consolidado con negocio operativo.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Traspaso de la actividad 95.000 €.
- Situado en Vil·la de Gràcia, barrio consolidado.
- Facturación elevada y demostrable.
- Ubicación estratégica junto a Avinguda Diagonal.
Property Facts
| Total Space Available | 807 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Space Available | 807 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 1900 - 1909 |
About the Property
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado junto a Avinguda Diagonal y muy próximo a la estación de metro Diagonal. Construido en 1900, combina la identidad arquitectónica tradicional con usos mixtos que aportan rentabilidad. Excelente conectividad mediante transporte público en un entorno urbano consolidado.
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Zona Vil·la de Gràcia
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