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La Nova Esquerra de l’Eixample 646 SF of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08029
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Highlights
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja situado en La Nova Esquerra de l’Eixample.
- Construido en 1973, con buena visibilidad y excelentes conexiones mediante transporte público.
All Available Space(1)
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- Term
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Rental Rate
- Space Use
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- Available
Ref. 2319 Traspaso: 34.000 € | Alquiler: 1.404 €/mes | Años de contrato: 10 años. Interesante traspaso de local con licencia A5.3 Despatx de Pa con obrador y sin salida de humos en Barcelona, ubicado en La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más activas, consolidadas y demandadas de la ciudad. Este entorno destaca por su equilibrio entre uso residencial, oficinas, servicios y un continuo flujo de potencial clientela, lo que convierte esta propuesta en una oportunidad muy atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con facturación demostrable y operativa inmediata. El local dispone de aproximadamente 60 m2 construidos y 52 m2 útiles, distribuidos en una sola planta, con una configuración práctica y eficiente para el desarrollo diario de la actividad. Cuenta con una fachada de unos 11 metros, un rasgo especialmente notable que le otorga una gran visibilidad y presencia comercial a pie de calle dentro de un entorno urbano consolidado. La licencia A5.3 de Despatx de Pa con obrador añade un importante valor operativo, permitiendo la preparación interna y organización eficiente para venta de pan, bollería y productos complementarios, e incluso degustación, según lo permitido por la normativa vigente. Este formato es altamente demandado dentro del comercio de proximidad en la ciudad. Actualmente el local está en funcionamiento, equipado y con facturación acreditada, lo que facilita la continuidad del negocio sin interrupciones. El inventario deberá confirmarse in situ para verificar estado y adecuación al proyecto del futuro titular. Ubicado a tan solo dos manzanas del Hospital Universitari Sagrat Cor, en una zona que combina tráfico residencial y profesional, este local se beneficia de un flujo constante de clientes que garantiza estabilidad y visibilidad comercial. En conjunto, una excelente oportunidad para operadores que deseen implantarse en una de las áreas más consolidadas y dinámicas de Barcelona.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Equipado y con facturación demostrable.
- Licencia A5.3 Despatx de Pa con obrador.
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- Traspaso de la actividad por 34.000 €.
- Zona dinámica y consolidada.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 646 SF | 10 Years | $41.69 CAD/SF/YR EXCL $3.47 CAD/SF/MO EXCL $26,926 CAD/YR EXCL $2,244 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 646 SF |
| Term |
| 10 Years |
|
Rental Rate
|
| $41.69 CAD/SF/YR EXCL $3.47 CAD/SF/MO EXCL $26,926 CAD/YR EXCL $2,244 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 646 SF |
| Term | 10 Years |
|
Rental Rate
|
$41.69 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref. 2319 Traspaso: 34.000 € | Alquiler: 1.404 €/mes | Años de contrato: 10 años. Interesante traspaso de local con licencia A5.3 Despatx de Pa con obrador y sin salida de humos en Barcelona, ubicado en La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más activas, consolidadas y demandadas de la ciudad. Este entorno destaca por su equilibrio entre uso residencial, oficinas, servicios y un continuo flujo de potencial clientela, lo que convierte esta propuesta en una oportunidad muy atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con facturación demostrable y operativa inmediata. El local dispone de aproximadamente 60 m2 construidos y 52 m2 útiles, distribuidos en una sola planta, con una configuración práctica y eficiente para el desarrollo diario de la actividad. Cuenta con una fachada de unos 11 metros, un rasgo especialmente notable que le otorga una gran visibilidad y presencia comercial a pie de calle dentro de un entorno urbano consolidado. La licencia A5.3 de Despatx de Pa con obrador añade un importante valor operativo, permitiendo la preparación interna y organización eficiente para venta de pan, bollería y productos complementarios, e incluso degustación, según lo permitido por la normativa vigente. Este formato es altamente demandado dentro del comercio de proximidad en la ciudad. Actualmente el local está en funcionamiento, equipado y con facturación acreditada, lo que facilita la continuidad del negocio sin interrupciones. El inventario deberá confirmarse in situ para verificar estado y adecuación al proyecto del futuro titular. Ubicado a tan solo dos manzanas del Hospital Universitari Sagrat Cor, en una zona que combina tráfico residencial y profesional, este local se beneficia de un flujo constante de clientes que garantiza estabilidad y visibilidad comercial. En conjunto, una excelente oportunidad para operadores que deseen implantarse en una de las áreas más consolidadas y dinámicas de Barcelona.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Traspaso de la actividad por 34.000 €.
- Equipado y con facturación demostrable.
- Zona dinámica y consolidada.
- Licencia A5.3 Despatx de Pa con obrador.
Property Facts
| Total Space Available | 646 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Space Available | 646 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
About the Property
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en La Nova Esquerra de l’Eixample. Construido en el año 1973, cuenta con buena visibilidad y excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que garantiza una accesibilidad óptima en un entorno urbano consolidado.
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La Nova Esquerra de l’Eixample
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