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Carrer de Balme 12,238 SF Retail Condo Unit Offered at $25,581 CAD in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08006
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Investment Highlights
- Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Executive Summary
Residential building with commercial and office spaces located in a central area with high commercial and service activity.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Description
Local de 1.137 m2 distribuido en planta baja de 522 m2 y sótano de 615 m2, con escaparate, faslo techo, suelo de terrazo, montacargas y ascensor.
Sale Notes
Ref: BCN-RS-017084
Excelente local comercial situado en la prestigiosa Calle Balmes, en el barrio de Sant Gervasi – La Bonanova, destacando por su gran visibilidad y conectividad. La ubicación ofrece acceso inmediato a transporte público, con paradas de autobús en la misma fachada, zona de carga y descarga, y proximidad a las estaciones FGC Padua y Plaza Molina.
El inmueble cuenta con 1.137 m2 totales, distribuidos en dos niveles completamente conectados mediante escaleras, ascensor y montacargas, lo que optimiza la operativa logística. La planta baja, en forma de U, goza de dos amplios escaparates (4,5 m. y 10 m.) que aportan máxima exposición comercial, además de un patio interior que ilumina ambas plantas con luz natural.
El local permite segregación en dos espacios independientes, cada uno con acceso propio y salidas de evacuación, lo que amplía las opciones de implantación. Dispone de licencia ambiental en vigor para supermercado, con posibilidad de transmitir al nuevo titular, facilitando la puesta en marcha. Esta versatilidad lo convierte en una oportunidad única para operadores que busquen combinar ubicación estratégica, visibilidad y funcionalidad en una arteria reconocida de la ciudad.
Excelente local comercial situado en la prestigiosa Calle Balmes, en el barrio de Sant Gervasi – La Bonanova, destacando por su gran visibilidad y conectividad. La ubicación ofrece acceso inmediato a transporte público, con paradas de autobús en la misma fachada, zona de carga y descarga, y proximidad a las estaciones FGC Padua y Plaza Molina.
El inmueble cuenta con 1.137 m2 totales, distribuidos en dos niveles completamente conectados mediante escaleras, ascensor y montacargas, lo que optimiza la operativa logística. La planta baja, en forma de U, goza de dos amplios escaparates (4,5 m. y 10 m.) que aportan máxima exposición comercial, además de un patio interior que ilumina ambas plantas con luz natural.
El local permite segregación en dos espacios independientes, cada uno con acceso propio y salidas de evacuación, lo que amplía las opciones de implantación. Dispone de licencia ambiental en vigor para supermercado, con posibilidad de transmitir al nuevo titular, facilitando la puesta en marcha. Esta versatilidad lo convierte en una oportunidad única para operadores que busquen combinar ubicación estratégica, visibilidad y funcionalidad en una arteria reconocida de la ciudad.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 12,238 SF | Retail | $25,581 CAD ($2.09 CAD/SF) | - |
Unit 1
| Unit Size |
| 12,238 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $25,581 CAD ($2.09 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 1
| Unit Size | 12,238 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $25,581 CAD ($2.09 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Local de 1.137 m2 distribuido en planta baja de 522 m2 y sótano de 615 m2, con escaparate, faslo techo, suelo de terrazo, montacargas y ascensor.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref: BCN-RS-017084<br> Excelente local comercial situado en la prestigiosa Calle Balmes, en el barrio de Sant Gervasi – La Bonanova, destacando por su gran visibilidad y conectividad. La ubicación ofrece acceso inmediato a transporte público, con paradas de autobús en la misma fachada, zona de carga y descarga, y proximidad a las estaciones FGC Padua y Plaza Molina.<br> El inmueble cuenta con 1.137 m2 totales, distribuidos en dos niveles completamente conectados mediante escaleras, ascensor y montacargas, lo que optimiza la operativa logística. La planta baja, en forma de U, goza de dos amplios escaparates (4,5 m. y 10 m.) que aportan máxima exposición comercial, además de un patio interior que ilumina ambas plantas con luz natural.<br> El local permite segregación en dos espacios independientes, cada uno con acceso propio y salidas de evacuación, lo que amplía las opciones de implantación. Dispone de licencia ambiental en vigor para supermercado, con posibilidad de transmitir al nuevo titular, facilitando la puesta en marcha. Esta versatilidad lo convierte en una oportunidad única para operadores que busquen combinar ubicación estratégica, visibilidad y funcionalidad en una arteria reconocida de la ciudad.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 10 |
| Property Subtype | Year Built/Renovated | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 10 |
| Year Built/Renovated | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
Amenities
Site Amenities
- Elevator
- Public Transportation
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