Carrer d'Astúries 743 SF of Retail Space Available in Gràcia, Barcelona 08012

Local comercial en traspaso, totalmente reformado, ubicado en el centro de Vila de Gràcia, a escasos dos minutos a pie de la estación de metro Fontana. Se sitúa en una zona con elevado tránsito peatonal y actividad comercial consolidada, rodeada de boutiques, restauración y comercios de referencia. El local cuenta con una superficie construida de 69 m2 y se desarrolla en planta baja a pie de calle. La distribución se organiza en cuatro estancias, con un aseo reformado, zona de almacén o back office y un patio interior que aporta ventilación y luz natural. Dispone de una fachada de 4 metros lineales con un escaparate. El espacio ha sido objeto de una reforma integral, en la que se han recuperado elementos originales como la bóveda catalana y el mosaico hidráulico. Cuenta con instalación eléctrica nueva, sistema de iluminación actualizado, persiana motorizada de seguridad y rótulo exterior iluminado. Los techos son altos y la entrada de luz natural es abundante. Las condiciones económicas incluyen una renta mensual de 2.750 €, contrato de alquiler de 5 + 5 años y un importe de traspaso de 49.000 €. El local se encuentra en perfecto estado y permite el inicio de actividad sin necesidad de realizar obras. Por sus características y ubicación, resulta adecuado para usos como boutique, concept store, showroom, joyería, cosmética, wellness, galería o estudio creativo.