Vila Olimpics del Poblenou 1,711 SF of Retail Space Available in Sant Martí, Barcelona 08005

Ref. 2365 Traspaso de 88.000 € | Alquiler: 2.500 €/mes | Años de contrato: 10 años. Interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 y salida de humos en Barcelona, ubicado en la Vila Olímpica del Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, totalmente reformado, con buena facturación y una implantación operativa en una zona con presencia de oficinas, empresas, comercios y tránsito habitual. El local dispone de aproximadamente 159 m2 construidos, con unos 120 m2 útiles, una superficie adecuada para desarrollar una actividad de restauración con amplitud y una operativa bien estructurada. Su distribución permite organizar de forma funcional la sala, las zonas de trabajo y los espacios de servicio necesarios para el desarrollo diario de la actividad. Es un establecimiento preparado para continuar funcionando sin necesidad de grandes actuaciones iniciales, lo que facilita una transición ágil para el nuevo titular. Cuenta además con una fachada de unos 6 metros, que aporta presencia a pie de calle, buena visibilidad y una correcta integración en el entorno urbano, favoreciendo la identificación del negocio y su exposición tanto a clientela de paso como de proximidad. La licencia C3 aporta un valor especialmente relevante para la actividad de restauración. El local dispone de un aforo interior aproximado de 50 personas, adecuado para distintos conceptos gastronómicos como restaurante, bar, tapas, menú diario o cafetería con cocina, adaptados a la demanda de la zona. No dispone de terraza exterior, si bien su superficie interior, estado reformado y capacidad de sala ofrecen una base sólida para una explotación eficiente. Actualmente se encuentra en funcionamiento, totalmente reformado y con buena facturación, lo que resulta de interés para operadores que busquen incorporarse a un negocio con referencias reales de actividad. El establecimiento está equipado para continuar con la explotación, si bien el inventario deberá verificarse in situ con la propiedad para evaluar con precisión el estado del equipamiento y su adecuación al proyecto del futuro operador. Se sitúa en una zona próxima al Carrer de Pujades y a pocos minutos del litoral, en un entorno con actividad empresarial y comercial, favorable para captar clientela diaria y de paso. Dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, con las estaciones de Bogatell y Marina en las inmediaciones. En conjunto, se trata de una oportunidad para operadores del sector que deseen posicionarse en una zona activa de Barcelona, con local reformado, licencia C3 y negocio en funcionamiento.