Zona L’Eixample 323 SF of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08010

Ref. 2357 Traspaso de 58.000 € | Alquiler: 2.040 €/mes | Años de contrato: 10 años. Interesante traspaso de local comercial con licencia de panadería A5.3 con obrador en Barcelona, situado en L’Eixample, una de las zonas más activas y estratégicas de la ciudad por su concentración de oficinas, empresas y servicios, así como por el elevado tránsito peatonal. Se trata de una oportunidad orientada a profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, completamente reformado, con facturación en curso y una implantación operativa en una ubicación de alto interés comercial. El local dispone de aproximadamente 30 m2 construidos (unos 28 m2 útiles), una superficie compacta y bien optimizada, adecuada para un modelo de negocio enfocado a la venta directa y a una operativa ágil. La distribución permite organizar de forma eficiente la zona de atención al público, la exposición del producto y el área de trabajo, favoreciendo un funcionamiento cómodo tanto para el equipo como para la clientela. Cuenta, además, con una fachada de aproximadamente 12 metros, un elemento destacable que aporta visibilidad a pie de calle y una adecuada presencia comercial en el entorno. Dispone de licencia de panadería A5.3 con obrador y horno de hasta 7,5 kW, lo que permite desarrollar una actividad vinculada a la producción y venta de pan, bollería y productos afines dentro del marco normativo vigente. Este tipo de licencia resulta especialmente adecuada para ubicaciones urbanas con alta densidad de paso, donde priman la rapidez operativa, la rotación de producto y la visibilidad del establecimiento. El local se encuentra actualmente en funcionamiento, completamente reformado y con facturación en curso. Se entrega equipado para la continuidad de la actividad, si bien el inventario deberá verificarse in situ con la propiedad. Esta comprobación permitirá evaluar el estado del equipamiento y su adecuación a las necesidades del futuro operador. No dispone de terraza, en línea con un modelo de negocio centrado en la venta directa. Está ubicado próximo a Plaza Urquinaona, en un entorno con presencia de oficinas y actividad empresarial, que favorece la captación de clientela diaria. Dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, con la estación de metro de Urquinaona cercana. En conjunto, se trata de una opción adecuada para operadores que deseen implantarse en una zona consolidada de Barcelona con un negocio en marcha y licencia específica del sector.