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Carrer de Balmes 2,529 SF Office Condo Unit Offered at $1,543,736 CAD in Eixample, Barcelona 08008
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Investment Highlights
- Zona residencial consolidada.
- Alta densidad poblacional.
Executive Summary
Residential building constructed in 1958, with a total area of 3,948 m² distributed across 7 above-ground floors.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina ubicada en la entreplanta que cuenta con una superficie aproximada de 235 m2.
Sale Notes
Disponible en venta, en pleno corazón del prestigioso Quadrat d’Or de Barcelona, oficina ubicada en la entreplanta de un edificio clásico.
Cuenta con una superficie aproximada de 235 m2 distribuidos en una luminosa recepción abierta que da paso a varios despachos privados, salas de reuniones y áreas de servicio bien equipadas, incluyendo una pequeña cocina office y aseos con duchas. Además dispone también de una zona independiente con amplia cocina-comedor, dos estancias adicionales y acceso directo a una terraza interior.
Goza de mucha luminosidad interior gracias a sus cinco ventanales aislados acústicamente.
Su gran altura interior, con 3,70 metros con bóveda catalana aporta mucha amplitud, además cuenta con suelos históricos de mármol (con suelo Nolla preservado debajo) y vigas de hierro en perfecto estado. La mayoría de los tabiques son de pladur y pueden retirarse fácilmente para crear espacios diáfanos. El inmueble cuenta además con aire acondicionado por bomba de frío/calor y cableado estructurado.
Existe la posibilidad de conversión en vivienda aporta atractivo inversor. La ubicación garantiza una conectividad excelente mediante líneas de metro L3 y L5, FGC, RENFE y varias líneas de autobús, con abundantes parkings cercanos. Rodeada de servicios premium, tiendas de lujo y referentes culturales, esta propiedad ofrece una oportunidad única en uno de los barrios más icónicos de Barcelona.
Cuenta con una superficie aproximada de 235 m2 distribuidos en una luminosa recepción abierta que da paso a varios despachos privados, salas de reuniones y áreas de servicio bien equipadas, incluyendo una pequeña cocina office y aseos con duchas. Además dispone también de una zona independiente con amplia cocina-comedor, dos estancias adicionales y acceso directo a una terraza interior.
Goza de mucha luminosidad interior gracias a sus cinco ventanales aislados acústicamente.
Su gran altura interior, con 3,70 metros con bóveda catalana aporta mucha amplitud, además cuenta con suelos históricos de mármol (con suelo Nolla preservado debajo) y vigas de hierro en perfecto estado. La mayoría de los tabiques son de pladur y pueden retirarse fácilmente para crear espacios diáfanos. El inmueble cuenta además con aire acondicionado por bomba de frío/calor y cableado estructurado.
Existe la posibilidad de conversión en vivienda aporta atractivo inversor. La ubicación garantiza una conectividad excelente mediante líneas de metro L3 y L5, FGC, RENFE y varias líneas de autobús, con abundantes parkings cercanos. Rodeada de servicios premium, tiendas de lujo y referentes culturales, esta propiedad ofrece una oportunidad única en uno de los barrios más icónicos de Barcelona.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 2 | 2,529 SF | Office | $1,543,736 CAD ($610.41 CAD/SF) | - |
Unit 2
| Unit Size |
| 2,529 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,543,736 CAD ($610.41 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 2
| Unit Size | 2,529 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,543,736 CAD ($610.41 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina ubicada en la entreplanta que cuenta con una superficie aproximada de 235 m2.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Disponible en venta, en pleno corazón del prestigioso Quadrat d’Or de Barcelona, oficina ubicada en la entreplanta de un edificio clásico.<br> Cuenta con una superficie aproximada de 235 m2 distribuidos en una luminosa recepción abierta que da paso a varios despachos privados, salas de reuniones y áreas de servicio bien equipadas, incluyendo una pequeña cocina office y aseos con duchas. Además dispone también de una zona independiente con amplia cocina-comedor, dos estancias adicionales y acceso directo a una terraza interior.<br> Goza de mucha luminosidad interior gracias a sus cinco ventanales aislados acústicamente.<br> Su gran altura interior, con 3,70 metros con bóveda catalana aporta mucha amplitud, además cuenta con suelos históricos de mármol (con suelo Nolla preservado debajo) y vigas de hierro en perfecto estado. La mayoría de los tabiques son de pladur y pueden retirarse fácilmente para crear espacios diáfanos. El inmueble cuenta además con aire acondicionado por bomba de frío/calor y cableado estructurado.<br> Existe la posibilidad de conversión en vivienda aporta atractivo inversor. La ubicación garantiza una conectividad excelente mediante líneas de metro L3 y L5, FGC, RENFE y varias líneas de autobús, con abundantes parkings cercanos. Rodeada de servicios premium, tiendas de lujo y referentes culturales, esta propiedad ofrece una oportunidad única en uno de los barrios más icónicos de Barcelona.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 1950 - 1959/2000 - 2009 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built/Renovated | 1950 - 1959/2000 - 2009 |
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