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Carrer de Josep Anselm Clavé 269 SF Retail Condo Unit Offered at $486,879 CAD in Ciutat Vella, Barcelona 08002
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Investment Highlights
- Zona residencial consolidada.
- Alto tránsito peatonal.
Executive Summary
Residential building with 7 above-ground floors, featuring apartments on upper levels and commercial spaces on the ground floor. The property was built in 1975.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Cap Rate | 5.80% |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.80% |
Description
Local con una superficie de 25 m2 distribuidos en una sola planta y con acceso a pie de calle.
Sale Notes
Ref.: LOC_34463.
Excelente local comercial en venta y actualmente alquilado. Actualmente como negocio de heladería y venta de caramelos y con las siguientes condiciones:
Duración de contrato: 10 años con 2 años de obligado cumplimiento.
Alquiler de 1.500 €/mes más IVA.
Gastos comunidad: 368 € anuales.
IBI anual: 165,52 €.
Rentabilidad bruta de un 6% y un neta de cerca de 5,8% anual.
Está ubicado en la calle Josep Anselm Clavé, una de las zonas con mayor actividad comercial y turística de Ciutat Vella.
Cuenta con una superficie de 25 m2 útiles, íntegramente situados a pie de calle, lo que garantiza máxima visibilidad y accesibilidad.
Dispone de una amplia fachada de 3,5 metros lineales, techos altos y aire acondicionado frío-calor.
Excelente local comercial en venta y actualmente alquilado. Actualmente como negocio de heladería y venta de caramelos y con las siguientes condiciones:
Duración de contrato: 10 años con 2 años de obligado cumplimiento.
Alquiler de 1.500 €/mes más IVA.
Gastos comunidad: 368 € anuales.
IBI anual: 165,52 €.
Rentabilidad bruta de un 6% y un neta de cerca de 5,8% anual.
Está ubicado en la calle Josep Anselm Clavé, una de las zonas con mayor actividad comercial y turística de Ciutat Vella.
Cuenta con una superficie de 25 m2 útiles, íntegramente situados a pie de calle, lo que garantiza máxima visibilidad y accesibilidad.
Dispone de una amplia fachada de 3,5 metros lineales, techos altos y aire acondicionado frío-calor.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 269 SF | Retail | $486,879 CAD ($1,809.96 CAD/SF) | $28,239.00 CAD |
Unit 1
| Unit Size |
| 269 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $486,879 CAD ($1,809.96 CAD/SF) |
| NOI |
| $28,239.00 CAD |
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Unit 1
| Unit Size | 269 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $486,879 CAD ($1,809.96 CAD/SF) |
| NOI | $28,239.00 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.80% |
| Description | |
| Local con una superficie de 25 m2 distribuidos en una sola planta y con acceso a pie de calle.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: LOC_34463.<br> <br> Excelente local comercial en venta y actualmente alquilado. Actualmente como negocio de heladería y venta de caramelos y con las siguientes condiciones:<br> <br> Duración de contrato: 10 años con 2 años de obligado cumplimiento.<br> Alquiler de 1.500 €/mes más IVA.<br> Gastos comunidad: 368 € anuales.<br> IBI anual: 165,52 €.<br> Rentabilidad bruta de un 6% y un neta de cerca de 5,8% anual.<br> <br> Está ubicado en la calle Josep Anselm Clavé, una de las zonas con mayor actividad comercial y turística de Ciutat Vella.<br> <br> Cuenta con una superficie de 25 m2 útiles, íntegramente situados a pie de calle, lo que garantiza máxima visibilidad y accesibilidad.<br> <br> Dispone de una amplia fachada de 3,5 metros lineales, techos altos y aire acondicionado frío-calor.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
Site Amenities
- Elevator
- Public Transportation
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Presented by
Carrer de Josep Anselm Clavé
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