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Investment Highlights

  • Edificio residencial con espacio comercial.
  • Zona consolidada con todos los servicios.
  • Ubicación céntrica.
  • Buenas comunicaciones.

Executive Summary

Residential building with commercial space, located in a central, established, and well-connected area.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 1
  • 333 SF
  • Retail
  • $192,014 CAD ($576.62 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Description
Local de 30,69 m2 construidos y 25,93 m2 útiles, con techo de 2,6 m.  de altura y aseo.
Sale Notes
Este local comercial reformado en planta baja ofrece una excelente conexión en el dinámico distrito de Nou Barris en Barcelona. Con una superficie aproximada de 30,69 m² construidos, el espacio cuenta con distribución diáfana y un baño completo con ducha. Las mejoras recientes incluyen acabados modernos y una disposición funcional que aporta comodidad operativa.
Dispone de una altura de techo de 2,60 metros y cuenta con preinstalación para placa vitrocerámica, horno y campana extractora con filtros de carbón. Además, la ventilación cruzada optimiza la comodidad del usuario. El inmueble se encuentra a pocos pasos de la Avinguda Meridiana y del Parc de Can Dragó, beneficiándose de la actividad del barrio y del tránsito peatonal y rodado.
La conectividad es excelente: a corta distancia está la estación Fabra i Puig (cercanías R4 y metro L1) y varias líneas de autobús, lo que garantiza transporte rápido hacia distintos puntos de la ciudad. Este local ofrece una opción atractiva tanto para pequeños negocios y servicios como para inversores que busquen un activo en una zona urbana consolidada.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 1 333 SF Retail $192,014 CAD ($576.62 CAD/SF) -

Unit 1

Unit Size
333 SF
Condo Use
Retail
Price
$192,014 CAD ($576.62 CAD/SF)
NOI
-

Unit 1

Unit Size 333 SF
Condo Use Retail
Price $192,014 CAD ($576.62 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Description
Local de 30,69 m2 construidos y 25,93 m2 &#250;tiles, con techo de 2,6 m.&nbsp;&nbsp;de altura y aseo.</li></ul>
Sale Notes
Este local comercial reformado en planta baja ofrece una excelente conexi&#243;n en el din&#225;mico distrito de Nou Barris en Barcelona. Con una superficie aproximada de 30,69 m&#178; construidos, el espacio cuenta con distribuci&#243;n di&#225;fana y un ba&#241;o completo con ducha. Las mejoras recientes incluyen acabados modernos y una disposici&#243;n funcional que aporta comodidad operativa.<br> Dispone de una altura de techo de 2,60 metros y cuenta con preinstalaci&#243;n para placa vitrocer&#225;mica, horno y campana extractora con filtros de carb&#243;n. Adem&#225;s, la ventilaci&#243;n cruzada optimiza la comodidad del usuario. El inmueble se encuentra a pocos pasos de la Avinguda Meridiana y del Parc de Can Drag&#243;, benefici&#225;ndose de la actividad del barrio y del tr&#225;nsito peatonal y rodado.<br> La conectividad es excelente: a corta distancia est&#225; la estaci&#243;n Fabra i Puig (cercan&#237;as R4 y metro L1) y varias l&#237;neas de autob&#250;s, lo que garantiza transporte r&#225;pido hacia distintos puntos de la ciudad. Este local ofrece una opci&#243;n atractiva tanto para peque&#241;os negocios y servicios como para inversores que busquen un activo en una zona urbana consolidada.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Multifamily (Condo)
Property Subtype
Apartment
  • General Retail Storefront Retail/Residential
  • Office Office Residential
Building Class C
Floors 7
Year Built 1960 - 1969

Amenities

Site Amenities

  • Elevator
  • Public Transportation
  • Listing ID: 41008933

  • Date on Market: 2026-06-22

  • Last Updated:

  • Address: Nou Barris, Barcelona 08016

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