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Zona Poblenou 1,550 SF Retail Condo Unit Offered at $572,814 CAD in Sant Martí, Barcelona 08019
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Investment Highlights
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, construido en 1998 y bien comunicado mediante transporte público.
- Ubicación excepcional a una manzana del mar y junto al Parc de Diagonal Mar, en un entorno con alta afluencia de residentes y turistas.
Executive Summary
Residential building with commercial spaces on the ground floor located in Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou. Built in 1998, the property offers good visibility and excellent public transportation connections. It stands out for its prime location, just one block from the sea and next to Parc de Diagonal Mar, in a dynamic area with a steady flow of residents and tourists.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment |
| Sale Type | Investment |
Description
Activo con rentabilidad inmediata del 6,1%, actualmente en explotación como club privado, ubicado en Selva de Mar 9, Poblenou. Dispone de salida de humos y ofrece potencial para restauración o cambio de uso a residencial, en una zona consolidada y en crecimiento próxima al distrito 22@.
Sale Notes
Ref: BCN-RS-017428
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, ubicada en Selva de Mar 9, en pleno Poblenou. Este activo ofrece una rentabilidad inmediata del 6,1%, al encontrarse actualmente en funcionamiento como club privado, generando ingresos desde el primer día. Además, cuenta con salida de humos, una característica cada vez más escasa y muy demandada en la ciudad, lo que amplía significativamente su potencial de explotación futura.
Entre los principales atractivos se incluye la posibilidad de estudiar un cambio de uso para la obtención de la cédula de habitabilidad, lo que añade una interesante alternativa de revalorización para inversores patrimonialistas. Este inmueble permite tres escenarios estratégicos: mantener la actividad actual como club privado, implantar un negocio de restauración o bar gracias a la salida de humos, o transformar el espacio en uso residencial mediante cambio de uso.
Su ubicación en un entorno consolidado y en constante crecimiento, rodeado de oficinas, servicios, áreas residenciales y a pocos minutos del distrito tecnológico 22@, garantiza un activo que combina rentabilidad inmediata con un elevado potencial de valorización futura
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, ubicada en Selva de Mar 9, en pleno Poblenou. Este activo ofrece una rentabilidad inmediata del 6,1%, al encontrarse actualmente en funcionamiento como club privado, generando ingresos desde el primer día. Además, cuenta con salida de humos, una característica cada vez más escasa y muy demandada en la ciudad, lo que amplía significativamente su potencial de explotación futura.
Entre los principales atractivos se incluye la posibilidad de estudiar un cambio de uso para la obtención de la cédula de habitabilidad, lo que añade una interesante alternativa de revalorización para inversores patrimonialistas. Este inmueble permite tres escenarios estratégicos: mantener la actividad actual como club privado, implantar un negocio de restauración o bar gracias a la salida de humos, o transformar el espacio en uso residencial mediante cambio de uso.
Su ubicación en un entorno consolidado y en constante crecimiento, rodeado de oficinas, servicios, áreas residenciales y a pocos minutos del distrito tecnológico 22@, garantiza un activo que combina rentabilidad inmediata con un elevado potencial de valorización futura
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit - | 1,550 SF | Retail | $572,814 CAD ($369.56 CAD/SF) | - |
Unit -
| Unit Size |
| 1,550 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $572,814 CAD ($369.56 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit -
| Unit Size | 1,550 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $572,814 CAD ($369.56 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| Description | |
| Activo con rentabilidad inmediata del 6,1%, actualmente en explotación como club privado, ubicado en Selva de Mar 9, Poblenou. Dispone de salida de humos y ofrece potencial para restauración o cambio de uso a residencial, en una zona consolidada y en crecimiento próxima al distrito 22@.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref: BCN-RS-017428<br> <br> Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, ubicada en Selva de Mar 9, en pleno Poblenou. Este activo ofrece una rentabilidad inmediata del 6,1%, al encontrarse actualmente en funcionamiento como club privado, generando ingresos desde el primer día. Además, cuenta con salida de humos, una característica cada vez más escasa y muy demandada en la ciudad, lo que amplía significativamente su potencial de explotación futura.<br> Entre los principales atractivos se incluye la posibilidad de estudiar un cambio de uso para la obtención de la cédula de habitabilidad, lo que añade una interesante alternativa de revalorización para inversores patrimonialistas. Este inmueble permite tres escenarios estratégicos: mantener la actividad actual como club privado, implantar un negocio de restauración o bar gracias a la salida de humos, o transformar el espacio en uso residencial mediante cambio de uso.<br> Su ubicación en un entorno consolidado y en constante crecimiento, rodeado de oficinas, servicios, áreas residenciales y a pocos minutos del distrito tecnológico 22@, garantiza un activo que combina rentabilidad inmediata con un elevado potencial de valorización futura</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Amenities
Site Amenities
- On-Site Retail
- Walking/Biking Trails
- Elevator
- Public Transportation
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 106 | - | 764 |
1 1
-
Engel & Völkers
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Presented by
Zona Poblenou
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