Sant Gervasi - Galvany 3,422 SF Retail Condo Unit Offered at $1,862,511 CAD in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08021

Local comercial de 318 m2 construidos y 265 m2 útiles, equipado como gimnasio premium, con espacios amplios y escaparate frontal.

Oportunidad única para inversores que priorizan seguridad, estabilidad de ingresos y un activo con gran proyección patrimonial. Este local comercial, situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Barcelona, cuenta con inquilino sólido y contrato de arrendamiento vigente hasta el 28 de febrero de 2035, lo que asegura rentabilidad sostenida durante más de diez años.
Actualmente, el espacio está explotado como gimnasio premium, con instalaciones modernas, acondicionamiento completo y una imagen que refuerza el valor del activo.
Proporciona una configuración versátil adecuada para actividades de alto valor añadido.
Situado en el área prime de Pedralbes, la propiedad disfruta de un entorno caracterizado por un perfil socioeconómico alto, vivienda de lujo, proximidad a colegios internacionales, universidades y servicios premium. Además, la excelente conectividad con el resto de la ciudad y la escasez de locales comerciales disponibles en la zona refuerzan su posición estratégica frente a la demanda estructural de espacios comerciales en ubicaciones consolidadas.
Una inversión idónea para patrimonios institucionales, family offices y perfiles que buscan ingresos recurrentes y potencial de revalorización en la ciudad de Barcelona.