Zona Sants 721 SF of Retail Space Available in Sants-Montjuïc, Barcelona 08014

Ref. 2398 Traspaso de 65.000 € | Alquiler: 1.000 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento. Se traspasa local de hostelería con licencia C2 Mixta Menor, salida de humos y terraza exterior, ubicado en el barrio de Sants, dentro del distrito de Sants-Montjuïc de Barcelona. El establecimiento se encuentra en una zona consolidada, con elevada densidad residencial, presencia de oficinas, comercios y servicios, así como un flujo constante de actividad durante todo el día. El local dispone de aproximadamente 67 m2 construidos y 48 m2 útiles, distribuidos de forma funcional para el desarrollo de actividades de restauración y hostelería. Cuenta con espacio destinado a sala para clientes, zona de barra y atención, áreas de trabajo y dependencias auxiliares necesarias para la operativa diaria. El establecimiento se entrega equipado para continuar la actividad, facilitando la puesta en marcha del negocio. La fachada, de aproximadamente 4 metros lineales, proporciona visibilidad y presencia a pie de calle, favoreciendo su integración en el entorno comercial de la zona. El local dispone de un aforo interior aproximado de 38 personas y de una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, complementando la capacidad de servicio del establecimiento. La licencia C2 Mixta Menor permite el desarrollo de actividades vinculadas a la hostelería y la restauración de proximidad, conforme a la normativa vigente. Su ubicación próxima a la calle Berlín y las buenas comunicaciones mediante transporte público, con Sants Estació y Plaça del Centre en las inmediaciones, refuerzan la accesibilidad del inmueble y su conexión con el resto de la ciudad. El local dispone además de contrato de arrendamiento de larga duración, constituyendo una opción para operadores y profesionales del sector que busquen continuar una actividad de restauración en una de las zonas más consolidadas de Barcelona.