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Carrer de Roger de Llúria 4,467 SF Office Condo Unit Offered at $5,227,436 CAD in Eixample, Barcelona 08037
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Investment Highlights
- Zona residencial y empresarial consolidada.
- Todo tipo de servicios implantados.
Executive Summary
Edificio residencial construido en el año 1902 que cuenta con una superficie de 2.430 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Ubicado en una emplazamiento exclusivo, entre la avenida Diagonal y el paseo de Gràcia.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina ubicada en la planta principal de un edificio residencial en esquina en plena calle Roger de Llúria.
Sale Notes
Ref.: BCN-OS-016919
Disponible en venta magnífica oficina ubicada en una finca regia en el Eixample Dret de Barcelona, a escasos metros de paseo de Gràcia y la avenida Diagonal.
Ideal para la implantación de sedes empresariales o despachos profesionales que buscan visibilidad y prestigio.
La oficina, con una superficie de 415 m2 según catastro, de los cuales 378 m2 son útiles, goza de mucha luminosidad interior gracias al gran número de ventanales que dan al exterior. Además dispone de balcones y tribunas, que aportan amplitud visual y refuerzan su carácter singular.
El interior conserva elementos arquitectónicos originales propios de las fincas de principios del siglo XX, como techos de gran altura y carpinterías, contribuyendo a un entorno de trabajo representativo y diferenciador.
Actualmente el interior requiere una reforma integral, lo que ofrece una clara oportunidad para adaptar el espacio a las necesidades del futuro usuario.
Es una oportunidad para desarrollar un espacio de oficinas exclusivo en una de las zonas con mayor demanda del mercado barcelonés.
Disponible en venta magnífica oficina ubicada en una finca regia en el Eixample Dret de Barcelona, a escasos metros de paseo de Gràcia y la avenida Diagonal.
Ideal para la implantación de sedes empresariales o despachos profesionales que buscan visibilidad y prestigio.
La oficina, con una superficie de 415 m2 según catastro, de los cuales 378 m2 son útiles, goza de mucha luminosidad interior gracias al gran número de ventanales que dan al exterior. Además dispone de balcones y tribunas, que aportan amplitud visual y refuerzan su carácter singular.
El interior conserva elementos arquitectónicos originales propios de las fincas de principios del siglo XX, como techos de gran altura y carpinterías, contribuyendo a un entorno de trabajo representativo y diferenciador.
Actualmente el interior requiere una reforma integral, lo que ofrece una clara oportunidad para adaptar el espacio a las necesidades del futuro usuario.
Es una oportunidad para desarrollar un espacio de oficinas exclusivo en una de las zonas con mayor demanda del mercado barcelonés.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Pt01 | 4,467 SF | Office | $5,227,436 CAD ($1,170.23 CAD/SF) | - |
Unit Pt01
| Unit Size |
| 4,467 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $5,227,436 CAD ($1,170.23 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Pt01
| Unit Size | 4,467 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $5,227,436 CAD ($1,170.23 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina ubicada en la planta principal de un edificio residencial en esquina en plena calle Roger de Llúria.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: BCN-OS-016919<br> Disponible en venta magnífica oficina ubicada en una finca regia en el Eixample Dret de Barcelona, a escasos metros de paseo de Gràcia y la avenida Diagonal.<br> Ideal para la implantación de sedes empresariales o despachos profesionales que buscan visibilidad y prestigio.<br> La oficina, con una superficie de 415 m2 según catastro, de los cuales 378 m2 son útiles, goza de mucha luminosidad interior gracias al gran número de ventanales que dan al exterior. Además dispone de balcones y tribunas, que aportan amplitud visual y refuerzan su carácter singular. <br> El interior conserva elementos arquitectónicos originales propios de las fincas de principios del siglo XX, como techos de gran altura y carpinterías, contribuyendo a un entorno de trabajo representativo y diferenciador.<br> Actualmente el interior requiere una reforma integral, lo que ofrece una clara oportunidad para adaptar el espacio a las necesidades del futuro usuario.<br> Es una oportunidad para desarrollar un espacio de oficinas exclusivo en una de las zonas con mayor demanda del mercado barcelonés.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
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