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Zona Gràcia 3,175 SF Retail Condo Unit Offered at $2,749,383 CAD in Gràcia, Barcelona 08012
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Investment Highlights
- Edificio comercial de 2 plantas sobre rasante.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Executive Summary
Two-story commercial building above ground level, located in the central area of Barcelona, in a zone with a wide range of commercial and service offerings, high daily foot traffic, and excellent transportation connections.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Description
Local comercial de 295 m2 distribuidos en planta calle de 225 m2 y un altillo de 75 m2. Cuenta con salida de humos, licencia para supermercado y actividad de take away, instalación eléctrica renovada, climatización frío-calor, ventilación, iluminación empotrada, sistema de alarma, baños y almacén.
Sale Notes
Ref: LOC_34309
Local comercial situado en uno de los tramos con mayor actividad comercial de la calle Astúries, en el barrio de Vila de Gràcia, Barcelona. La propiedad disfruta de una ubicación estratégica a escasos metros de la estación de metro Fontana y muy próxima a Gran de Gràcia, dentro de un entorno urbano consolidado caracterizado por una intensa actividad comercial, residencial y de servicios.
El inmueble cuenta con aproximadamente 295 m² distribuidos en dos niveles. La planta calle dispone de unos 225 m² diáfanos, mientras que el altillo aporta aproximadamente 75 m² adicionales, ofreciendo espacios versátiles que pueden adaptarse a diferentes necesidades operativas. La altura libre media de 3,5 metros contribuye a una sensación de amplitud y facilita distintas configuraciones comerciales.
La propiedad dispone de licencia para supermercado y actividad de take away, además de salida de humos, una característica especialmente valorada para operadores relacionados con alimentación y restauración. El local incorpora instalaciones actualizadas, incluyendo instalación eléctrica renovada, sistema de climatización frío-calor, sistema de ventilación, iluminación empotrada, sistema de alarma, baños y zona de almacén.
Su fachada de aproximadamente cuatro metros lineales proporciona presencia comercial a pie de calle y permite la entrada de luz natural al interior del establecimiento. La ubicación, rodeada de una amplia oferta de comercio, restauración, moda y servicios, favorece una elevada afluencia peatonal durante todo el año.
Gracias a sus características técnicas, superficie diáfana y excelente localización en uno de los ejes comerciales más consolidados de Gràcia, este local representa una oportunidad destacada para operadores comerciales, alimentación especializada, restauración para llevar y otros conceptos orientados al consumidor urbano.
Local comercial situado en uno de los tramos con mayor actividad comercial de la calle Astúries, en el barrio de Vila de Gràcia, Barcelona. La propiedad disfruta de una ubicación estratégica a escasos metros de la estación de metro Fontana y muy próxima a Gran de Gràcia, dentro de un entorno urbano consolidado caracterizado por una intensa actividad comercial, residencial y de servicios.
El inmueble cuenta con aproximadamente 295 m² distribuidos en dos niveles. La planta calle dispone de unos 225 m² diáfanos, mientras que el altillo aporta aproximadamente 75 m² adicionales, ofreciendo espacios versátiles que pueden adaptarse a diferentes necesidades operativas. La altura libre media de 3,5 metros contribuye a una sensación de amplitud y facilita distintas configuraciones comerciales.
La propiedad dispone de licencia para supermercado y actividad de take away, además de salida de humos, una característica especialmente valorada para operadores relacionados con alimentación y restauración. El local incorpora instalaciones actualizadas, incluyendo instalación eléctrica renovada, sistema de climatización frío-calor, sistema de ventilación, iluminación empotrada, sistema de alarma, baños y zona de almacén.
Su fachada de aproximadamente cuatro metros lineales proporciona presencia comercial a pie de calle y permite la entrada de luz natural al interior del establecimiento. La ubicación, rodeada de una amplia oferta de comercio, restauración, moda y servicios, favorece una elevada afluencia peatonal durante todo el año.
Gracias a sus características técnicas, superficie diáfana y excelente localización en uno de los ejes comerciales más consolidados de Gràcia, este local representa una oportunidad destacada para operadores comerciales, alimentación especializada, restauración para llevar y otros conceptos orientados al consumidor urbano.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 3,175 SF | Retail | $2,749,383 CAD ($865.95 CAD/SF) | - |
Unit 1
| Unit Size |
| 3,175 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $2,749,383 CAD ($865.95 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 1
| Unit Size | 3,175 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $2,749,383 CAD ($865.95 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Local comercial de 295 m2 distribuidos en planta calle de 225 m2 y un altillo de 75 m2. Cuenta con salida de humos, licencia para supermercado y actividad de take away, instalación eléctrica renovada, climatización frío-calor, ventilación, iluminación empotrada, sistema de alarma, baños y almacén.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref: LOC_34309<br> Local comercial situado en uno de los tramos con mayor actividad comercial de la calle Astúries, en el barrio de Vila de Gràcia, Barcelona. La propiedad disfruta de una ubicación estratégica a escasos metros de la estación de metro Fontana y muy próxima a Gran de Gràcia, dentro de un entorno urbano consolidado caracterizado por una intensa actividad comercial, residencial y de servicios.<br> El inmueble cuenta con aproximadamente 295 m² distribuidos en dos niveles. La planta calle dispone de unos 225 m² diáfanos, mientras que el altillo aporta aproximadamente 75 m² adicionales, ofreciendo espacios versátiles que pueden adaptarse a diferentes necesidades operativas. La altura libre media de 3,5 metros contribuye a una sensación de amplitud y facilita distintas configuraciones comerciales.<br> La propiedad dispone de licencia para supermercado y actividad de take away, además de salida de humos, una característica especialmente valorada para operadores relacionados con alimentación y restauración. El local incorpora instalaciones actualizadas, incluyendo instalación eléctrica renovada, sistema de climatización frío-calor, sistema de ventilación, iluminación empotrada, sistema de alarma, baños y zona de almacén.<br> Su fachada de aproximadamente cuatro metros lineales proporciona presencia comercial a pie de calle y permite la entrada de luz natural al interior del establecimiento. La ubicación, rodeada de una amplia oferta de comercio, restauración, moda y servicios, favorece una elevada afluencia peatonal durante todo el año.<br> Gracias a sus características técnicas, superficie diáfana y excelente localización en uno de los ejes comerciales más consolidados de Gràcia, este local representa una oportunidad destacada para operadores comerciales, alimentación especializada, restauración para llevar y otros conceptos orientados al consumidor urbano.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Retail (Condo) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Storefront Retail/Residential | Tenancy | Single |
| Building Class | C |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Property Subtype | Storefront Retail/Residential |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Tenancy | Single |
Amenities
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- Balcony
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