Your email has been sent.
Zona 22@ 26,705 SF Industrial Building Sant Martí, Barcelona 08019 $7,230,280 CAD ($270.74 CAD/SF)
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Edificio corporativo distribuidos en cinco plantas.
- Posibilidad de adquisición en estado actual o rehabilitado.
- Ubicado en el distrito tecnológico 22@ Norte de Barcelona.
- Terraza exterior de aproximadamente 80 m2.
Executive Summary
Se presenta una oportunidad para adquirir un edificio corporativo ubicado en la calle Agricultura, dentro del distrito tecnológico 22@ de Barcelona, uno de los principales polos de innovación, tecnología y actividad empresarial del sur de Europa. El activo ofrece una superficie aproximada de 2.481 m² distribuidos en cinco plantas y la posibilidad de adquisición tanto en su estado actual como mediante un proyecto integral de rehabilitación adaptado a las necesidades del comprador.
El inmueble ha sido concebido para combinar el carácter industrial del edificio original con espacios corporativos contemporáneos orientados a la flexibilidad y la eficiencia operativa. Las plantas diáfanas, la abundante entrada de luz natural y las alturas libres de hasta 3,95 metros permiten configurar entornos de trabajo adaptables a diferentes modelos de ocupación, desde sedes empresariales hasta espacios colaborativos o centros de innovación.
El proyecto previsto contempla una rehabilitación integral con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, incluyendo certificación LEED Gold, instalación fotovoltaica, climatización de alta eficiencia, control de accesos y dos ascensores. Asimismo, incorpora una terraza exterior de aproximadamente 80 m2 y espacios de trabajo al aire libre distribuidos en distintas plantas, aportando valor funcional para empresas que priorizan el bienestar y la experiencia de sus equipos.
Su ubicación dentro del 22@ Norte proporciona acceso a una consolidada red de transporte público, infraestructuras urbanas y un ecosistema empresarial formado por compañías tecnológicas, centros de investigación y organizaciones innovadoras. Estas características posicionan el activo como una alternativa para usuarios corporativos e inversores interesados en un edificio con potencial de reposicionamiento y generación de valor a largo plazo.
Property Facts
Amenities
- Floor Drains
- Front Loading
- Mezzanine
- Roof Terrace
- Smoke Detector
Utilities
- Lighting
- Gas
- Water
- Sewer
- Heating
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 5,350 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 5,339 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 5,339 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 5,339 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 5,339 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,350 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,339 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 5,339 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 5,339 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 5,339 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,350 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
1st Floor
| Size | 5,339 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
2nd Floor
| Size | 5,339 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
3rd Floor
| Size | 5,339 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
4th Floor
| Size | 5,339 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
Presented by
Zona 22@
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.