Travessera de Gràcia 538 - 1,076 SF of Retail Space Available in Gràcia, Barcelona 08012

Ref: LOC_34415 Ubicado en Travessera de Gràcia, en el centro del consolidado barrio de Vila de Gràcia, este local comercial se encuentra en una de las zonas urbanas con mayor identidad comercial y residencial de Barcelona. Su proximidad al antiguo Mercat de l'Abaceria y al Passeig de Sant Joan lo sitúa dentro de un entorno caracterizado por una elevada actividad de comercio de proximidad, servicios y restauración, generando movimiento peatonal constante y una base de clientes estable procedente del propio barrio. La propiedad dispone de una superficie total de 100 m2 distribuida en dos niveles, con una planta baja de 50 m2 destinada a actividad comercial y un altillo de 50 m2 que amplía la funcionalidad operativa del inmueble. La fachada de aproximadamente 6 metros incorpora dos amplios escaparates que aportan visibilidad comercial y una destacada entrada de luz natural al espacio principal. El entorno inmediato reúne una combinación diversa de operadores de alimentación, servicios y comercio especializado, incluyendo Turris, Clarel, Caprabo, Dia, Ametller Origen, La Sirena, Carrefour Bio, Bon Àrea y otros establecimientos consolidados que contribuyen a la actividad comercial de la zona. Esta concentración de negocios favorece la generación de tráfico peatonal y la presencia continua de consumidores locales. La conectividad es otro de sus atributos destacados, con la estación de metro Joanic situada a pocos minutos a pie y acceso a diversas líneas de autobús urbano, facilitando la llegada tanto de residentes como de visitantes procedentes de otros puntos de la ciudad.

Ref: LOC_34415 Ubicado en Travessera de Gràcia, en el centro del consolidado barrio de Vila de Gràcia, este local comercial se encuentra en una de las zonas urbanas con mayor identidad comercial y residencial de Barcelona. Su proximidad al antiguo Mercat de l'Abaceria y al Passeig de Sant Joan lo sitúa dentro de un entorno caracterizado por una elevada actividad de comercio de proximidad, servicios y restauración, generando movimiento peatonal constante y una base de clientes estable procedente del propio barrio. La propiedad dispone de una superficie total de 100 m2 distribuida en dos niveles, con una planta baja de 50 m2 destinada a actividad comercial y un altillo de 50 m2 que amplía la funcionalidad operativa del inmueble. La fachada de aproximadamente 6 metros incorpora dos amplios escaparates que aportan visibilidad comercial y una destacada entrada de luz natural al espacio principal. El entorno inmediato reúne una combinación diversa de operadores de alimentación, servicios y comercio especializado, incluyendo Turris, Clarel, Caprabo, Dia, Ametller Origen, La Sirena, Carrefour Bio, Bon Àrea y otros establecimientos consolidados que contribuyen a la actividad comercial de la zona. Esta concentración de negocios favorece la generación de tráfico peatonal y la presencia continua de consumidores locales. La conectividad es otro de sus atributos destacados, con la estación de metro Joanic situada a pocos minutos a pie y acceso a diversas líneas de autobús urbano, facilitando la llegada tanto de residentes como de visitantes procedentes de otros puntos de la ciudad.