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64100 Bayonne 2,648 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 1 months of rent
-
Rental Charges: $3.33 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $8,816 CAD/YR $734.66 CAD/MO
-
Property Tax: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,714 CAD/YR $309.47 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 2,648 SF | 3/6/9 | $25.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $67,524 CAD/YR HT-HC $5,627 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-09-30 |
2nd Floor
| Size |
| 2,648 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $67,524 CAD/YR HT-HC $5,627 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
2nd Floor
| Size | 2,648 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.33 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $8,816 CAD/YR $734.66 CAD/MO
- Security Deposit: 1 months of rent
-
Property Tax: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,714 CAD/YR $309.47 CAD/MO
Property Overview
Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible, venez découvrir ces bureaux à louer situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. D'une surface d'environ 246 m², ces locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et confortable. Ils se composent : D'une entrée avec un office d'accueil sécurisé et une salle d'attente, De plusieurs bureaux lumineux avec un espace de réunion, Et de 2 sanitaires privatifs avec point d'eau. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, ou un usage de bureau administratif. Les atouts : Belle luminosité naturelle, Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques, 5 places de parking privatives extérieures, Accessibilité PMR. Disponibilité : 1er Octobre 2026 Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer annuel : 41 820 Euros HT-HC Loyer mensuel : 3 485 Euros HT-HC Charges locatives : 455 Euros HT/mois (provision) soit 5 460 Euros HT/an Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC, soit 3 485 Euros nets Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT soit 6 528 Euros HT Référence n° 2222 - Type de bail : Commercial ou Professionnel - Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux Cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au Gaz - Digicode - Fibre Optique - Issue de Secours - Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 5 - Nombre de Bureaux : 7 - Point d'Eau - Salle d'Attente - Salle de Réunion - Sanitaires Privés - Zone d'Accueil - Ensemble en bon état, accès PMR - Proche Tribunal, Trinquet moderne et centre ville de Bayonne - Environnement très agréable avec parking à barrière
Property Facts
Presented by
Century 21 Indarra Pro
"64100 Bayonne"
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